Descrizione

L'immobile

**Casa Indipendente in Vendita - Palazzetto dell'800 Ristrutturato** Sviluppato su due piani, offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. Con un giardino privato di circa 450 mq, questo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. L'interno è composto: Primo piano: - salone luminoso servito da terrazzo - angolo cucina - camera da letto - bagno con doccia Secondo piano: - due camere da letto di cui una servita da terrazzo - angolo cucina anch’essa servita da terrazzo - bagno Piano terra: - spazio garage di circa 50 Mq. soppalcato - una camera servita da terrazzo - una cucina abitabile servita da terrazzo che permette l’accesso al giardino di circa 450 Mq. - un bagno Inoltre gli infissi in alluminio e il riscaldamento a pompa di calore assicurano efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 318 metri quadrati, di cui 288 di superficie calpestabile. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Il garage di circa 50 mq offre spazio sufficiente per la tua auto e ulteriori attrezzature. Con allaccio al metano e un termo camino che riscalda l'ambiente, questa casa indipendente è pronta a diventare la tua nuova dimora o essere utilizzata come punto turistico, grazie anche alla posizione logistica che permette di godere di un panorama mozzafiato Vulcano/Mare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Perché comprare un 8 locali a Sant'Alfio

Questa casa indipendente a Sant'Alfio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 318 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti è garantita da grandi finestre che, insieme alla recente ristrutturazione, conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 450 mq rappresenta un'area verde ideale per attività all'aria aperta e giochi per i bambini. La casa dispone anche di un box/garage, soluzione pratica per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature. Situata in una zona ben servita, la posizione di questo immobile consente di fruire facilmente di negozi, scuole e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso città vicine, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora fuori Sant'Alfio. La presenza di aree verdi nei dintorni offre ulteriori opportunità per attività ricreative, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche scegliere una qualità di vita superiore, in un contesto tranquillo e ricco di comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella nuova dimora della tua famiglia.

Dotazioni

318 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Luigi Capuana, Sant'Alfio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.600 €

Importo del mutuo

106.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.