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Casa indipendente in vendita a Scicli, Centro

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Scicli, Centro

33.000 €

Casa indipendente in vendita a Scicli, Centro

Scicli, 97018 (Ragusa)

Rif. 40001075-94
33.000 €
76 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nel Cuore Autentico di Scicli: Un’Occasione Rara per Creare il Tuo Rifugio nel Barocco Siciliano

Immagina di vivere – o investire – nel centro storico di Scicli, tra pietra dorata, silenzi carichi di storia e scorci che il mondo ci invidia.
In Via Nigito c’è un immobile che non è solo da acquistare: è da trasformare in un progetto di valore.

RE/MAX, immobiliare leader nel settore, presenta in vendita un appartamento situato in Via Nigito, nel centro e cuore pulsante di Scicli, in un contesto tra i più caratteristici e ricercati della città.
Qui siamo nell’anima più autentica del barocco siciliano. Ogni vicolo racconta una storia, ogni facciata è un’opera d’arte scolpita nella pietra. Investire o abitare in questa zona significa entrare a far parte di un patrimonio culturale riconosciuto e amato a livello internazionale.
Il vero punto di forza dell’immobile è la sua posizione centrale ma facilmente accessibile: una caratteristica preziosa e non scontata nel centro storico. Questo lo rende ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento strategico per casa vacanze o struttura ricettiva, intercettando un flusso turistico in costante crescita.
L’immobile è da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo più grande potenziale. Non un limite, bensì una straordinaria opportunità di valorizzazione. Potrai modellarlo secondo il tuo gusto, esaltare gli elementi architettonici originari e creare uno spazio unico, autentico, irripetibile. In un mercato dove molte soluzioni sono già standardizzate, qui hai la libertà di dare vita a un progetto distintivo.
Le proprietà nel centro storico di Scicli sono sempre più richieste e sempre meno disponibili. Occasioni con questa combinazione di posizione, contesto e potenziale non restano a lungo sul mercato.
E c’è un elemento strutturale originale che, se valorizzato correttamente, può diventare la firma esclusiva dell’intero immobile. Un dettaglio che racconta la vera anima della casa.
Non lasciare che sia qualcun altro a immaginare ciò che potresti realizzare tu.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

In the Authentic Heart of Scicli: A Rare Opportunity to Create Your Own Refuge in Sicilian Baroque

Imagine living—or investing—in the historic center of Scicli, surrounded by golden stone, silence steeped in history, and views that are the envy of the world.
In Via Nigito, there is a property that is not just for sale: it is to be transformed into a valuable project.

RE/MAX, a leading real estate agency, is offering for sale an apartment located in Via Nigito, in the center and heart of Scicli, in one of the most characteristic and sought-after areas of the city.
Here we are in the most authentic soul of Sicilian Baroque. Every alleyway tells a story, every facade is a work of art carved in stone. Investing or living in this area means becoming part of an internationally recognized and beloved cultural heritage.
The real strength of the property is its central but easily accessible location: a valuable and not to be taken for granted feature in the historic center. This makes it ideal both as a charming private residence and as a strategic investment for a vacation home or accommodation facility, tapping into a constantly growing tourist flow.
The property is in need of renovation, but this is where its greatest potential lies. It is not a limitation, but rather an extraordinary opportunity for enhancement. You can model it according to your taste, enhance the original architectural elements, and create a unique, authentic, and unrepeatable space.


Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questa casa indipendente a Scicli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 76 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze personali. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere della vista e di momenti di relax all'aperto, rendendo questa proprietà ideale per chi ama vivere in un ambiente confortevole e luminoso. Situata nel centro di Scicli, questa casa beneficia di una posizione strategica che permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso altre località della Sicilia. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative contribuisce a un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e giovani. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Questa caratteristica è particolarmente attrattiva per chi desidera creare una casa su misura, riflettendo il proprio stile di vita. Con un investimento relativamente contenuto di 33.000 €, questa casa rappresenta una scelta intelligente sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera realizzare un progetto di affitto o una seconda casa in una delle località più affascinanti della Sicilia. In sintesi, questa casa indipendente a Scicli è una scelta vantaggiosa per chi cerca un immobile con potenzialità e una posizione centrale, con la possibilità di vivere in un contesto ricco di servizi e opportunità.

Dotazioni

76 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.