Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Mattias

Soluzione abitativa semi-indipendente terra-cielo con doppia entrata.

La proprietà si sviluppa su più livelli, comprendendo un piano terra, un piano rialzato e un primo piano.
L'abitazione, internamente da ristrutturare, si compone di cinque vani principali oltre ai servizi.

Il vero elemento distintivo è l'ampia terrazza situata al livello superiore, che vanta una posizione privilegiata e una vista panoramica aperta sul contesto circostante. Questa caratteristica garantisce un'area relax esclusiva e riservata nel cuore della zona.
L'indipendenza strutturale e l'assenza di spese di gestione comune completano il profilo di questo investimento, perfetto sia come residenza principale che come opportunità di valorizzazione immobiliare.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa casa semindipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto. Con 110 mq di superficie distribuiti su un piano, l’abitazione offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, sebbene da ristrutturare, offrono la comodità necessaria per una quotidianità serena. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, il balcone e il giardino aggiungono ulteriori spazi esterni che possono essere sfruttati per godere del clima mediterraneo di Caltagirone. La posizione dell’immobile è strategica, situata in un’area ben servita da negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie, garantendo un accesso comodo all'istruzione. Non lontano, si trovano anche aree verdi, ideali per passeggiate o attività all'aperto. Acquistare questa casa significa investire in un progetto di vita, dove è possibile realizzare una dimora personalizzata secondo le proprie esigenze. L'opportunità di ristrutturare gli spazi consente di dare vita a un ambiente unico e accogliente, riflettendo il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta non solo un acquisto immobiliare, ma un nuovo inizio in un contesto ricco di storia e cultura.

Dotazioni

110 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Mattias, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

2.200 €

Importo del mutuo

8.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.