Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Dulio Gaio / Via Madonna della Via

Appartamento al piano terra in un condominio con sole tre elevazioni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

L'immobile, ancora da rifinire a proprio piacere, offre ampi spazi interni, con tre camere da letto, un bagno e una luminosa cucina soggiorno in open space progettata per un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.

La proprietà è completata da uno spazio esclusivo di circa 300 metri quadri, perfetto per chi desidera godere di momenti di relax all'aperto o per creare un'area verde personale.

Inclusi nel prezzo, un garage di generose dimensioni di 50 mq, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bisogno di spazio per veicoli o attrezzature.

Da sottolineare la possibilità di accesso separato dall'area condominiale grazie a un cancello dedicato, che consente una maggiore indipendenza e comodità.

La soluzione si presta a diverse esigenze abitative, rendendo facile la personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, in una posizione riservata ma comunque comoda per i principali servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per una visita e scoprite le infinite possibilità che questa proprietà può offrirvi.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Con una superficie di 150 mq, la proprietà offre ampi spazi interni, suddivisi in 3 locali, 3 camere e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare amici e parenti. La presenza di un terrazzo e di un giardino consente di godere di momenti all'aperto, creando un ambiente perfetto per rilassarsi o per organizzare piacevoli eventi estivi. Situata a Caltagirone, questa casa gode di una posizione strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi essenziali. La zona offre l'accesso a scuole, supermercati e negozi, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso altre località. Per chi ama la natura, sono presenti aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Nonostante lo stato attuale dell'immobile richieda una ripulitura, questa rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e autonomia nella gestione delle spese energetiche. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, comodità e possibilità di personalizzazione.

Dotazioni

150 m²

3 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Dulio Gaio 13, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.