Descrizione

L'immobile

192 MQ DI SPAZIO, INGRESSO INDIPENDENTE E UNA TERRAZZA PANORAMICA: LA CASA CHE PUOI TRASFORMARE SECONDO IL TUO STILE

E se la tua prossima casa non fosse semplicemente un immobile da acquistare, ma uno spazio da trasformare esattamente come lo hai sempre immaginato?

A Pachino trovi una soluzione ampia, indipendente e ricca di possibilità, con un particolare che la rende ancora più interessante: una splendida zona living all’ultimo piano, affacciata sui panorami circostanti e collegata a una grande terrazza privata.

In vendita a Pachino, in zona San Corrado, precisamente in Via Alessandro Manzoni nr. 3, presentiamo casa semindipendente di 192 mq complessivi, con ben 176 mq calpestabili, in posizione angolare, distribuita tra primo e secondo piano e dotata di ingresso indipendente.

La metratura è uno dei primi aspetti che colpiscono. Qui lo spazio non manca e permette di immaginare configurazioni diverse a seconda delle proprie esigenze.

Il primo piano ospita tre camere da letto, una cameretta, un ampio salone, due bagni e un ripostiglio. Gli ambienti sono generosi e offrono una base concreta per realizzare una casa confortevole per una giovane coppia, una famiglia oppure una soluzione destinata all’ospitalità turistica.

Salendo al secondo piano si trova l’ambiente che più di ogni altro caratterizza questa proprietà: una zona living con cucina e soggiorno, sviluppata su due lati, con balconi panoramici e accesso a una comoda e ampia terrazza.

Immagina questo spazio in una sera d’estate: una cena all’aperto, gli amici intorno al tavolo, una zona relax e la possibilità di vivere la casa anche fuori dalle sue mura. È un ambiente che può diventare il vero cuore dell’abitazione e che offre interessanti possibilità anche per chi valuta un investimento da destinare alle case vacanza.

Internamente l’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è privo di arredi, lasciando quindi ampia libertà nella scelta dello stile, delle finiture e della disposizione degli spazi. Gli interventi da programmare interessano principalmente la facciata esterna e i balconi, mentre gli infissi in alluminio, pur datati, completano una struttura abitativa che offre già una base interessante da valorizzare.

L’esposizione su due lati favorisce una buona luminosità naturale negli ambienti.

Anche la posizione gioca a favore della quotidianità: siamo in una zona pianeggiante e ben servita, dove supermercati, banca, poste e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Un aspetto particolarmente comodo per chi desidera vivere la propria casa senza dipendere continuamente dall’automobile.

La presenza di più livelli richiede naturalmente una certa disponibilità alle scale, ma è proprio questa distribuzione verticale a regalare alla proprietà il suo spazio esterno più interessante e panoramico.

Una metratura importante, un ingresso indipendente e una terrazza panoramica non sono caratteristiche che si incontrano facilmente nella stessa casa.

Se stai cercando una prima casa da personalizzare oppure una proprietà con caratteristiche interessanti per il mercato turistico, questa merita una visita.

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E c’è un dettaglio della terrazza che, visto dal vivo, rende molto più facile immaginare cosa potrebbe diventare questa casa.

Perché comprare un 7 locali a Pachino

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso. Con i suoi 192 mq distribuiti su sette locali, questa proprietà offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia o per chi ricerca un'abitazione versatile. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i tre bagni assicurano la funzionalità necessaria per una vita quotidiana serena. Situata al secondo piano di un edificio di due piani, l'immobile presenta un terrazzo e un balcone che offrono una vista mare incantevole, perfetta per momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'abitazione è buono, il che permette di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento autonomo e l'esposizione su due lati assicurano un clima interno confortevole e una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente. La posizione strategica di Pachino è un ulteriore punto di forza dell'immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende facile spostarsi sia verso il centro che verso le meravigliose spiagge della zona. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per famiglie. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà di valore in una delle località più belle della Sicilia.

Dotazioni

192 m²

7 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alessandro Manzoni, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.400 €

Importo del mutuo

73.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.