Descrizione

L'immobile

Ortigia – Via Claudio Maria Arezzo | Ampio appartamento di 170 mq con terrazzino interno.

Nel cuore della splendida Ortigia, in una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico, presentiamo un ampio appartamento di circa 170 mq, ideale per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento di grande valore.

L’immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un comodo ingresso, un elegante salone, cucina abitabile con accesso a un grazioso terrazzino, tre camere da letto, una cameretta comunicante con la camera padronale perfetta come cabina armadio, studio o cameretta, e due bagni.

Il terrazzino, con accesso diretto dalla cucina, rappresenta uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto nel suggestivo contesto del centro storico.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione esclusiva, questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva di charme.

Un’opportunità unica per valorizzare un immobile di grande fascino nel cuore di Ortigia.

Perché comprare un 8 locali in zona Ortigia

Questa affascinante casa semindipendente, situata nel cuore di Ortigia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 170 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro e vita. La luminosità degli ambienti, grazie alle finestre ben posizionate, rende ogni stanza accogliente e vivibile. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ulteriore opportunità per godere di momenti all'aperto, immersi nella bellezza storica di Ortigia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona: negozi, ristoranti e caffè sono a pochi passi, così come il suggestivo lungomare e i principali monumenti storici. Inoltre, per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Vivere ad Ortigia significa abbracciare uno stile di vita ricco di cultura, arte e tradizioni, con la possibilità di partecipare a eventi e manifestazioni locali. Investire in questa casa non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vibrante e storica. Con una visione creativa e un progetto di ristrutturazione, questo spazio può diventare la residenza ideale per chi cerca comfort, storia e un'atmosfera unica.

Dotazioni

170 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Claudio Maria Arezzo, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.