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Cascina in vendita a Modica

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Cascina in vendita a Modica

260.000 €

Cascina in vendita a Modica

SP59 Modica-Giarratana 125, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001095-335
260.000 €
100 mq9 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale nella Strada Provinciale 59 Modica-Giarratana 125.

All’interno di un terreno di circa 2.000 mq si sviluppano fabbricati per circa 270 mq.

L’abitazione principale di circa 100 mq è suddivisa in ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Adiacente troviamo un’ulteriore stanza di circa 15 mq, utilizzabile come terza camera o come ulteriore living.

Garage coperto di circa 22 mq ed un magazzino di circa 130 mq completano la proprietà.

In un contesto tranquillo e immerso nella natura, il giardino interno e lo spazio esterno rendono il casale in pietra, interessante per la realizzazione di una piscina e zona solarium.

É presente il collegamento idrico comunale ed una cisterna di raccolta.

Doppio accesso carrabile disponibile.

Impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori.

Abitabile - disponibile subito.

É possibile acquistare ulteriore terreno.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 9 locali a Modica

Questo affascinante casale situato a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi generosi e da un'atmosfera accogliente. Con una superficie di 100 mq e ben 9 locali, l'immobile offre una disposizione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile da personalizzare. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre il bagno funzionale è perfetto per le esigenze quotidiane. Il giardino privato, un vero e proprio angolo di relax, permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione sicura per il parcheggio. Situato in una zona strategica, il casale beneficia di una posizione che unisce tranquillità e comodità. Modica è rinomata per la sua bellezza architettonica e per i servizi che offre: supermercati, ristoranti, e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratico e piacevole. Le scuole della zona garantiscono un'ottima formazione per i più giovani, mentre i mezzi di trasporto pubblici favoriscono gli spostamenti verso le città vicine. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni senza necessità di ristrutturazioni massicce. La sua esposizione garantisce luminosità, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per una vita serena. Acquistare questo casale significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita all'insegna del comfort, della bellezza e della tranquillità.

Dotazioni

100 m²
9 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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SP59 Modica-Giarratana 125, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

100,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 novembre 2026