

Cascina in vendita a Modica, Frigintini
C.da Cannizzara Ciancia sn
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale nella Strada Provinciale 59 Modica-Giarratana 125.
All’interno di un terreno di circa 2.000 mq si sviluppano fabbricati per circa 270 mq.
L’abitazione principale di circa 100 mq è suddivisa in ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Adiacente troviamo un’ulteriore stanza di circa 15 mq, utilizzabile come terza camera o come ulteriore living.
Garage coperto di circa 22 mq ed un magazzino di circa 130 mq completano la proprietà.
In un contesto tranquillo e immerso nella natura, il giardino interno e lo spazio esterno rendono il casale in pietra, interessante per la realizzazione di una piscina e zona solarium.
É presente il collegamento idrico comunale ed una cisterna di raccolta.
Doppio accesso carrabile disponibile.
Impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori.
Abitabile - disponibile subito.
É possibile acquistare ulteriore terreno.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Questo affascinante casale situato a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi generosi e da un'atmosfera accogliente. Con una superficie di 100 mq e ben 9 locali, l'immobile offre una disposizione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile da personalizzare. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre il bagno funzionale è perfetto per le esigenze quotidiane. Il giardino privato, un vero e proprio angolo di relax, permette di godere di momenti all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione sicura per il parcheggio. Situato in una zona strategica, il casale beneficia di una posizione che unisce tranquillità e comodità. Modica è rinomata per la sua bellezza architettonica e per i servizi che offre: supermercati, ristoranti, e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratico e piacevole. Le scuole della zona garantiscono un'ottima formazione per i più giovani, mentre i mezzi di trasporto pubblici favoriscono gli spostamenti verso le città vicine. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni senza necessità di ristrutturazioni massicce. La sua esposizione garantisce luminosità, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per una vita serena. Acquistare questo casale significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita all'insegna del comfort, della bellezza e della tranquillità.
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SP59 Modica-Giarratana 125, Modica (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
52.000 €
Importo del mutuo
208.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.