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Cascina in vendita a Modica

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Cascina in vendita a Modica

270.000 €

Cascina in vendita a Modica

SP59 Modica-Giarratana, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001095-335
270.000 €
100 mq9 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale nella Strada Provinciale 59 Modica-Giarratana 125.

All’interno di un terreno di circa 2.000 mq si sviluppano fabbricati per circa 270 mq.

L’abitazione principale di circa 100 mq è suddivisa in ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Adiacente troviamo un’ulteriore stanza di circa 15 mq, utilizzabile come terza camera o come ulteriore living.

Garage coperto di circa 22 mq ed un magazzino di circa 130 mq completano la proprietà.

In un contesto tranquillo e immerso nella natura, il giardino interno e lo spazio esterno rendono il casale in pietra, interessante per la realizzazione di una piscina e zona solarium.

É presente il collegamento idrico comunale ed una cisterna di raccolta.

Doppio accesso carrabile disponibile.

Impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori.

Abitabile - disponibile subito.

É possibile acquistare ulteriore terreno.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 9 locali a Modica

Questa affascinante cascina situata a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga il fascino della tradizione con un comfort moderno. Con i suoi 100 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben suddivisi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le 3 camere da letto garantiscono un'ottima privacy, mentre il soggiorno luminoso è l'ideale per momenti di convivialità. Il giardino privato si configura come un'area verde da sfruttare per attività all'aperto, creando un angolo di relax in un contesto urbano. La posizione strategica di questa cascina è un ulteriore punto di forza. Modica è conosciuta per i suoi servizi eccellenti, dalle scuole ai negozi, passando per ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in altre città. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di piacevoli passeggiate e momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, lontano dal caos delle grandi città, ma comunque ben collegata. La combinazione di spazi interni generosi, un giardino privato e una posizione centrale rende questo immobile un'ottima scelta per chi desidera investire in un'abitazione confortevole e funzionale, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

100 m²
9 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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SP59 Modica-Giarratana, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 settembre 2026