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Cascina in vendita a Ragusa, Bruscé

190.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Bruscé

Via Donato Rondinone, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001116-47

340.000 €

190.000 €

Ribassato

2400 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Casale Antico con Progetto Approvato in Vendita a Ragusa

Zona Pianetti Ragusa – Via Donato Rondinone (Zona Pianetti)

In una delle aree residenziali più richieste e in forte espansione di Ragusa, proponiamo in vendita un prestigioso casale antico da ristrutturare, una soluzione esclusiva che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con un elevato potenziale di sviluppo immobiliare.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, comprendente 718 mq di fabbricati, circondati da un'ampia corte e terreno privato che garantiscono privacy, versatilità e numerose possibilità di valorizzazione.

L'immobile viene venduto con progetto già approvato per il miglioramento sismico e la riqualificazione energetica dell'intero complesso, consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi e riducendo sensibilmente i tempi burocratici.

Caratteristiche principali
Lotto totale: circa 2.400 mq
Superficie coperta: 718 mq
Ampia corte e terreno privato
Progetto approvato e immediatamente cantierabile
Ottima esposizione e grande visibilità
Posizione strategica in una delle zone più dinamiche di Ragusa

Gli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di giardini, corti esclusive, aree relax, dehors e comode zone parcheggio private, un valore aggiunto sempre più ricercato.

Un investimento dalle grandi potenzialità

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della proprietà, il casale si presta a molteplici destinazioni:

Struttura ricettiva come Boutique Hotel, B&B, Resort urbano, centro eventi o location per ricevimenti.
Complesso residenziale con appartamenti indipendenti di pregio.
Operazione immobiliare per imprese e investitori interessati alla riqualificazione e valorizzazione del patrimonio edilizio.

La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e ai rinomati ristoranti della zona Pianetti rende questa proprietà una rara opportunità di investimento immobiliare a Ragusa, ideale per chi desidera realizzare un progetto di alto livello in una delle aree con il maggiore potenziale di crescita della città.

Planimetrie, progetto approvato, rendering e documentazione tecnica sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 6 locali in zona Bruscé

Immerso nel verde della campagna ragusana, questo affascinante casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 2400 mq, la proprietà si compone di 6 locali, di cui una camera, e 2 bagni, dando la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La generosa metratura consente di realizzare ambienti ampi e luminosi, ideali per una vita familiare serena e confortevole. Situato nella località di Bruscé, l'immobile beneficia di una posizione strategica. A pochi chilometri da Ragusa, è ben collegato ai principali servizi della città, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa adatta anche a famiglie con bambini. La tranquillità della zona, arricchita dalla bellezza naturale del paesaggio circostante, offre un contesto ideale per chi cerca una fuga dal caos urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere all'aperto e godere di momenti di relax in famiglia. Inoltre, la possibilità di ristrutturare l'immobile offre la libertà di progettare spazi su misura, rendendo questa casa non solo un luogo dove vivere, ma anche un investimento per il futuro. Questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano unire la bellezza della vita di campagna con l'accessibilità ai servizi urbani, creando così uno stile di vita autentico e gratificante.

Dotazioni

2400 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Donato Rondinone, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.