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Cascina in vendita a Ragusa, Donnafugata

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Ragusa, Donnafugata

235.000 €

Cascina in vendita a Ragusa, Donnafugata

C.da Gelso, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-65
235.000 €
350 mq10 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore della campagna iblea, nella riservata e suggestiva Contrada Gelso a Ragusa, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria, pensata per chi desidera sposare un cambio di vita autentico o realizzare un progetto unico.

La proprietà è composta da un nucleo di storici caseggiati rurali da ristrutturare, pronti per essere ripensati, valorizzati e riportati al loro antico splendore. Accanto ai corpi principali si trova un magazzino di pertinenza di circa 35 mq, ideale come base logistica o da convertire in una dépendance dal sapore rustico.

Il vero tesoro di questa proposta è l'immenso patrimonio naturale che la circonda: una maestosa ed estesa tenuta di ben 16 ettari di terreno. Questa vastissima superficie offre una tela bianca dalle potenzialità infinite, ideale per l'avvio di un'azienda agricola d'eccellenza, la piantumazione di culture biologiche locali, uliveti, o semplicemente per garantire una privacy assoluta e un contatto totale con la natura incontaminata tipica del panorama ragusano.

Questo annuncio si rivolge a visionari, sognatori concreti e investitori che desiderano dare nuova vita a queste storiche pietre. Che il vostro sogno sia creare una residenza privata esclusiva e totalmente ecosostenibile, lontana dal caos cittadino, o dare vita a un'attività ricettiva di nicchia come un agriturismo di charme, un glamping di lusso o un centro olistico, qui troverete lo spazio e l'anima per farlo.

Vedere questi caseggiati significa immaginarne il futuro, i profumi e l'atmosfera che potrete respirarvi.

Contattateci per ricevere tutti i dettagli tecnici e per organizzare un sopralluogo in questa oasi di pace.

Perché comprare un 10 locali in zona Donnafugata

Situata nel cuore di Donnafugata, questa affascinante cascina da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera trasformare un immobile in una residenza da sogno. Con i suoi 350 mq distribuiti su 10 locali, la casa offre spazi generosi che possono essere adattati a varie esigenze, dalla creazione di un ampio soggiorno luminoso a camere da letto accoglienti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica di Donnafugata è un ulteriore punto di forza. Questo quartiere è rinomato per la sua tranquillità e per la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto assicura un facile collegamento con il centro di Ragusa e le località limitrofe, rendendo questa casa ideale per famiglie o professionisti in cerca di un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Acquistare questa cascina non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita rurale, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. Il giardino privato offre uno spazio verde ideale per attività all'aperto, mentre il box/garage garantisce praticità e sicurezza per i veicoli. In sintesi, questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato e vivere in un contesto ricco di storia e natura.

Dotazioni

350 m²
10 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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C.da Gelso, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.