Descrizione

L'immobile

Remax dispone di ampio deposito in zona strategica a pochi metri da tutte le bretelle autostradali ed al centro città.

L' immobile si trova esattamente in Via Generale Ameglio 12/14 ha un ampiezza di 1200mq.

Questo lo rende molto attrattivo a molti tipi di utilizzo, a mero titolo di esempio, lo stoccaggio merce di GDO, autoconciessionari, fatmaceutica oppure la trasformazione ad autorimessa, si presenta da ristrutturare, ovviamente, in base all' esigenza.

Attualmente si presenta con 5 uscite di emergenza, collegate ad un intercapedine che ci porta in aerea condominiale, l' ampia area commerciale non ha mura e rimane in open space, il servizio, l' ufficio ci crca 30mq e l' ampia sala antincendio con vasche di raccolta, completano l' affare.

L' altezza dei tetti sfalsati sopra i 5 mt ci permette la realizzazione di qualsiasi tipo di utilizzo, scivolo in entrata con ampio spazio di manovra, ingresso pedonale separato, ampia aerea parcheggio grazie alla posizione del Liceo Artistico fronte strada.

A pochi metri dal Viale Mario Rapisardi e dalla circonvallazione, a poche centinaia di metri dalla tangenziale, a due passi dalla Metropolitana.

Ideale per chi cerca un locale versatile con ampio spazio da adattare alle proprie esigenze commerciali.

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Perché comprare un pentalocale in zona Viale Rapisardi

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi ampi e versatili in una delle zone più dinamiche di Catania. Con i suoi 1200 mq distribuiti su un piano alto, l'immobile offre una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questa struttura si presta a diverse soluzioni progettuali, rendendola ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. Situato in Viale Rapisardi, uno dei principali assi viari della città, l'immobile beneficia di una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture di servizio, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. La presenza di mezzi pubblici nei paraggi permette di spostarsi facilmente, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche un'opportunità per sviluppare un ambiente stimolante e collaborativo, ideale per professionisti in cerca di un contesto dinamico e in continua crescita. La possibilità di personalizzazione degli spazi consente di adattare l'immobile alle specifiche esigenze aziendali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale in una zona in forte espansione.

Dotazioni

1200 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano 4

Mappa

Via Generale Ameglio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.