

Locale commerciale in vendita a Catania, Viale Rapisardi
Via Generale Ameglio
Nella splendida zona di Ramacca, abbiamo il piacere di presentare un Immobile con finalità sportive, ricreative e di ristorazione che può essere un punto di riferimento per tutta la provincia di Catania.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 580 metri quadrati, di cui 560 metri quadrati calpestabili ed è composto da:
- 200 Mq. circa di Palestra attrezzata
- 140 Mq. circa di sala da ballo
- 240 Mq. circa di appartamento
inoltre ancora abbiamo:
- circa 1000 Mq. di Pista all'aperto
- circa 1500 Mq. di parcheggio pianeggiante
- n° 2 cisterne di raccolta di acqua piovana da Lt. 20.000 cadauno
- circa 15000 Mq. di terreno con indirizzo edificabile sportivo.
Tutto questo può essere l'inizio di una storia bellissima di attività e residenza in un posto al riparo dalla frenesia cittadina, adatto ad essere vissuto e sfruttato per le proprie ambizioni di investimento infatti grazie alla sua posizione strategica, la sua ampiezza e alla sua flessibilità di utilizzo si rende ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, anche molteplici.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida e ben mantenuta struttura.
Chiedete informazioni, prenotate una visita, rimarrete sicuramente soddisfatti di quello che vedrete di persona.
Questa proprietà commerciale a Ramacca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e versatile. Con una superficie di 580 mq distribuiti su un unico piano, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze. I 10 locali, ben illuminati e in buono stato, consentono di organizzare l'ambiente in modo funzionale, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o anche per un centro di formazione. La posizione strategica di Ramacca è un ulteriore punto di forza. Il comune è ben servito da infrastrutture e trasporti, facilitando l'accesso ai principali nodi viari e ai servizi pubblici. La presenza di scuole, supermercati e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto favorevole per famiglie e professionisti. Inoltre, l'ottima visibilità dell'immobile permette di attrarre facilmente clienti e visitatori, aumentando il potenziale di business. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questa offerta ancora più interessante. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per sviluppare un'attività in un ambiente stimolante e in crescita. La scelta di Ramacca come sede per il proprio business può rappresentare un passo decisivo verso il successo.
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Contrada Terranova, Ramacca (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
138.000 €
Importo del mutuo
552.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.