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Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi, Scoglitti

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Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi, Scoglitti

80.000 €

Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi, Scoglitti

località berdia vecchia snc, Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001059-191
80.000 €
Commercial
300 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏛️ Ampio Magazzino Agricolo Strumentale con Vista Mare
Nel cuore di Berdia Vecchia (Scoglitti), sorge questo solido fabbricato produttivo che incarna la perfetta sintesi tra funzionalità operativa e tradizione rurale.

L'Eccellenza della Struttura
Il fabbricato, regolarmente accatastato come D/10, è stato progettato per rispondere alle esigenze più esigenti del lavoro agricolo e dell'allevamento:

Volumi e Spazi: L'ampia metratura interna, caratterizzata da soffitti alti, offre un volume generoso ideale per il ricovero di macchinari agricoli ingombranti o per lo stoccaggio di grandi quantità di prodotti.

Solidità Costruttiva: Una fitta maglia di pilastri in cemento assicura una stabilità strutturale superiore, permettendo una gestione razionale e sicura degli spazi di manovra e deposito.

Sicurezza e Ventilazione: Gli ambienti, interamente intonacati, godono di un'ottima aerazione naturale grazie a finestre alte dotate di grate di sicurezza, garantendo la conservazione ottimale dei beni custoditi.

Logistica Agevolata: L'accesso è garantito da ampi varchi che facilitano le operazioni quotidiane di carico e scarico merci, ottimizzando i tempi di lavoro.

Perché comprare un monolocale in zona Scoglitti

Questa opportunità immobiliare rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore di Scoglitti, una località rinomata per la sua vivace atmosfera estiva e la bellezza delle sue spiagge. Con una superficie di 300 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o per una trasformazione in un'accogliente struttura ricettiva. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un'immediata fruibilità, mentre la presenza di un bagno all'interno assicura praticità per il personale e i clienti. La posizione del locale è strategica: Scoglitti è ben servita da trasporti pubblici e offre una gamma di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza al mare, a soli pochi passi, rende questa location ancora più appetibile, attirando turisti e residenti in cerca di svago e relax. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, perfetto per chi desidera abbinare lavoro e tempo libero. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, con ottime prospettive di sviluppo. La flessibilità degli spazi permette di adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali, rendendo questa opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto in un contesto così stimolante.

Dotazioni

300 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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località berdia vecchia snc, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.