

Locale commerciale in vendita a Vittoria
via Luigi Marsano
In vendita fabbricato ad uso magazzino/deposito di circa 350 mq, situato su un ampio lotto di terreno di circa 4.000 mq, in posizione strategica nella zona periferica di Vittoria.
L’immobile gode di altissima visibilità grazie all’affaccio diretto sulla SS115 Vittoria–Gela, in prossimità del McDonald’s, in una zona ad elevato passaggio veicolare.
Punto di forza della proprietà è il grande spazio esterno, ideale per movimentazione mezzi, parcheggio, deposito materiali o eventuale ampliamento dell’attività.
Soluzione perfetta per attività commerciali, logistiche, artigianali o deposito, grazie alla posizione facilmente raggiungibile e alla forte esposizione su strada principale.
Ottima opportunità per chi cerca visibilità, comodità e ampi spazi esterni.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Vittoria. Con i suoi 4400 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso, che possono spaziare da un grande ufficio a un'attività commerciale. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la possibilità di personalizzare gli interni consente di creare un ambiente su misura, riflettendo le proprie esigenze e il proprio stile. Situato al sesto piano, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata con i principali servizi della zona. Vittoria è nota per la sua vivace vita commerciale e per la presenza di scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente dinamico e stimolante. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa proprietà ideale sia per professionisti che per famiglie che cercano un buon equilibrio tra vita lavorativa e privata. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro promettente, con la possibilità di valorizzarlo attraverso interventi di ristrutturazione. La grande metratura consente di sviluppare progetti ambiziosi, mentre il contesto circostante offre una qualità della vita elevata, grazie alla presenza di servizi e aree ricreative. In un mercato immobiliare in continua evoluzione, questa proposta si distingue per il suo potenziale e la sua versatilità, rendendola una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di investimento o un nuovo spazio per la propria attività.
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via simone neri, Vittoria (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
23.600 €
Importo del mutuo
94.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.