

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Appartamento Duplex in Via Paternò 1 con angolo Via Roma nel cuore del Centro Storico di Ragusa.
L’immobile si sviluppa per un totale di 224 mq su due livelli. Al piano secondo si compone da ampia zona living con affaccio panoramico sulla via pedonale e sulla Cattedrale di S. Giovanni, in cui troviamo anche un balcone doppio; poi cucina a vista, bagno di servizio ed una zona laterale con 2 camere da letto e 2 bagni. Dal soggiorno si raggiunge un’ulteriore zona adibita a camera da letto e ripostiglio. Al piano superiore, che può essere anche utilizzato come dependance indipendente, troviamo la cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio ed un meraviglioso terrazzo dove poter ammirare ancor di più la suggestiva posizione che offre questa proprietà.
Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.
La zona è molto servita ed a pochi passi da ogni tipo di attività e servizi.
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Questo ampio duplex situato nel cuore di Ragusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 224 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo così una perfetta organizzazione degli spazi per famiglie o per chi desidera avere ampie zone di lavoro e svago. Ogni ambiente è illuminato naturalmente, creando un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Lo stato generale dell'immobile è buono, consentendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, mentre le dotazioni come il riscaldamento autonomo assicurano un elevato livello di comfort abitativo. A completare l'offerta, un terrazzo e balconi sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare incontri con amici e familiari. La posizione centrale di Ragusa è ulteriormente vantaggiosa: si trova a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Per gli amanti del verde, le aree circostanti offrono spazi all'aperto ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo duplex significa investire in uno stile di vita che unisce la praticità della vita urbana alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti, rendendo questa casa un'opzione ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra funzionalità e relax.
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Via Paternó 1, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.