

Garage in vendita a Catania, Centro Storico
Via Cestai
In Via Fiume incrocio Via Caduti Del Lavoro ( circa 300 metri dalla circonvallazione ), sottoponiamo la vendita di un garage ( cat. C/6 ) di circa 150 mq più servizi con ampio ingresso furgonabile e area sovrastante libera.
L'immobile si sviluppa con una lunghezza di 25 metri, una larghezza di 5,30 metri ed un'altezza di circa 4 metri, ciò si presta per diversi usi come officine di vario genere, autolavaggi, deposito o semplicemente come parcheggio mezzi ; inoltre nella parte posteriore vi sono ulteriori spazi di circa 25 mq con un'altezza di 2,60 metri utilizzati come uffici, ripostiglio e wc.
Il tetto del garage necessita di riparazioni in quanto nel tempo le infiltrazioni hanno portato al distacco di alcuni forati.
Per quanto riguarda la situazione urbanistica, l'immobile al momento ha aperta una sanatoria e siamo in attesa della concessione edilizia.
Situato nel cuore di Picanello, questo garage di 148 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e fondamentale per la propria quotidianità. Un'area ampia e facilmente accessibile, ideale per ogni tipo di auto o come deposito per attrezzature e materiali, offre la soluzione perfetta per chi desidera liberarsi dallo stress di trovare parcheggio in città. L'immobile, posizionato al sesto piano, permette di sfruttare al meglio le potenzialità di un'area urbana in continua evoluzione. La posizione strategica di Picanello non è solo un vantaggio per la comodità di parcheggio, ma anche per la vicinanza ai principali servizi. Supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questo garage una scelta pratica per chi vive in zona. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole, perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questo garage non significa solo ottenere un semplice spazio, ma anche investire in un immobile che può adattarsi a diverse esigenze nel tempo. La flessibilità di utilizzo consente di considerare anche opportunità future, come la trasformazione in un laboratorio o un magazzino. Inoltre, il mercato immobiliare di Catania presenta un trend positivo, il che rende questa acquisizione un investimento sicuro. Scegliere di acquistare questo garage significa garantirsi un'ancora di salvezza nel caos cittadino, con un'opzione praticabile e funzionale per ogni necessità.
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Via Fiume, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
17.800 €
Importo del mutuo
71.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.