Descrizione

L'immobile

In Via Fiume incrocio Via Caduti Del Lavoro ( circa 300 metri dalla circonvallazione ), sottoponiamo la vendita di un garage ( cat. C/6 ) di circa 150 mq più servizi con ampio ingresso furgonabile e area sovrastante libera.

L'immobile si sviluppa con una lunghezza di 25 metri, una larghezza di 5,30 metri ed un'altezza di circa 4 metri, ciò si presta per diversi usi come officine di vario genere, autolavaggi, deposito o semplicemente come parcheggio mezzi ; inoltre nella parte posteriore vi sono ulteriori spazi di circa 25 mq con un'altezza di 2,60 metri utilizzati come uffici, ripostiglio e wc.

Il tetto del garage necessita di riparazioni in quanto nel tempo le infiltrazioni hanno portato al distacco di alcuni forati.

Per quanto riguarda la situazione urbanistica, l'immobile al momento ha aperta una sanatoria e siamo in attesa della concessione edilizia.

Perché comprare un monolocale in zona Picanello

Questo garage/box, situato nel cuore di Picanello, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'area sicura e spaziosa per il proprio veicolo o per riporre attrezzature e beni. Con una superficie di 148 mq, l'immobile offre ampi spazi, consentendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La generosa metratura consente non solo di parcheggiare un’auto, ma anche di utilizzare il box come magazzino o per attività di hobbistica. La posizione strategica in cui si trova il box è un altro dei suoi punti di forza. Picanello è una zona ben servita, con accesso facile ai mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione, rendendo comodo spostarsi verso il centro città e oltre. La presenza di negozi, supermercati e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze aggiunge ulteriore valore all'immobile, garantendo praticità nella vita quotidiana. Inoltre, la tranquillità del quartiere offre un contesto ideale per chi desidera un ambiente sereno e sicuro. La zona è caratterizzata da ampie aree verdi, perfette per piacevoli passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. Questo garage/box non è solo un acquisto pratico, ma rappresenta anche un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita, garantendo un accesso facilitato a tutto ciò di cui si ha bisogno. In sintesi, l'acquisto di questo immobile è una scelta intelligente per chi cerca un investimento funzionale, sicuro e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze quotidiane e offrire un valore aggiunto nel tempo.

Dotazioni

148 m²

1 locale

Mappa

Via Fiume 36, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.