Descrizione

L'immobile

Laboratorio in vendita a Catania, ubicato nel cuore della zona centro, con una superficie di 266 mq al piano terra. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è non arredato, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica garantisce un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, autostrada, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a stazione ferroviaria e metropolitana. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, ospedali, uffici comunali e postali. L’area è inoltre servita da numerosi negozi, bar, centri commerciali, centri benessere, palestre e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Per il tempo libero si segnalano parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi, complessi religiosi e un centro congressuale. La vicinanza al mare, alla montagna e agli impianti da sci offre ulteriori opportunità di svago e relax. Un laboratorio dal grande potenziale in una zona altamente servita e dinamica di Catania.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona centro

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un laboratorio situato nel cuore di Catania. Con una superficie di 266 mq e una suddivisione in quattro ampi locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. La posizione centrale garantisce una visibilità ottimale, fondamentale per il successo di qualsiasi business. Il laboratorio si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al sesto piano, crea un'atmosfera piacevole e stimolante, ideale per lavorare in un contesto che favorisca la creatività. In termini di servizi, la zona è ben fornita: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze permette di muoversi agevolmente non solo all'interno della città, ma anche verso altre località siciliane. L'acquisto di questo laboratorio non è solo un investimento immobiliare, ma anche un passo verso uno stile di vita dinamico e attivo, dove la professionalità incontra il comfort di una posizione strategica. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto ambizioso in un contesto stimolante e ben servito.

Dotazioni

266 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.