Salta al contenuto principale

Laboratorio in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/14

Laboratorio in vendita a Caltagirone

90.000 €

Laboratorio in vendita a Caltagirone

Via Canalotto 3, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721413-177
90.000 €
Commercial
126 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale laboratorio / magazzino – Via Canalotto, Caltagirone In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo ampio locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno e caratterizzato da ambienti spaziosi, regolari e ben sfruttabili. Il locale si presenta come un open space con buona altezza interna, illuminazione artificiale già presente e struttura che si presta facilmente a diverse destinazioni d’uso. Per le sue caratteristiche può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro, con gestione semplice e grande flessibilità operativa. Elemento importante da sottolineare: # il locale è adiacente all’abitazione indipendente attualmente in vendita accanto. Questa vicinanza apre la possibilità di riconversione in unità abitativa oppure di collegamento diretto con la casa, creando un’unica soluzione più ampia, ideale per chi necessita di spazi generosi o di un immobile versatile.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Acquistare questo laboratorio a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, grazie alla disposizione dei due locali che possono ospitare diverse attività professionali o artigianali. La luminosità naturale, che filtra attraverso le aperture, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. La posizione strategica dell'immobile, situato al piano terra, facilita l'accesso e la visibilità, elementi fondamentali per un'attività commerciale. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ma anche di servizi essenziali, come supermercati, banche e uffici pubblici, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze permette di spostarsi facilmente all'interno della città e verso le località limitrofe. Il laboratorio è dotato di un impianto elettrico, un aspetto fondamentale per avviare qualsiasi attività. Anche se l'immobile necessita di lavori di ripulitura, questo offre l'opportunità di progettare gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze, rendendolo un investimento personalizzato. Acquistare questo laboratorio non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare un'attività in un contesto stimolante e ricco di opportunità. La combinazione di spazio, posizione e potenziale rendono questo immobile una scelta molto vantaggiosa per imprenditori e professionisti.

Dotazioni

126 m²
2 locali
1 bagno
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Canalotto 3, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora