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Locale commerciale in vendita a Acireale

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Acireale

1.200.000 €

Locale commerciale in vendita a Acireale

Via Cisterna Due Bocche, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721542-26
1.500.000 €
1.200.000 €
CommercialRibassato
650 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel Comune di Acireale, nella frazione di Santa Maria Ammalati, precisamente in Via Cisterna Due Bocche n.8, abbiamo il piacere di vendere un terreno di circa mq. 12.816 con annesso fabbricato di mq. 650, con destinazione d'uso D6 (locale per esercizi sportivi).
L'immobile, comprensivo di spogliatoi , è così composto: sala ricreativa che potrebbe essere utilizzata come sala da ballo, palestra o qualsiasi altra attività sportiva,.
Locali adibiti, grazie alla possibilità di usufruire di attrezzature specifiche (forno, cucina e servizi igienico sanitari), ad ampia cucina per farlo diventare anche un’ottima soluzione nel campo della ristorazione.
La grande metratura del terreno ci permette di realizzare altri fabbricati, campi da calcio, campi da tennis o campi da padel.
In pratica l’immobile, che si presenta libero al rogito, é pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.
Gli ampi spazi, la versatilità, l’ottima posizione logistica, lo rende ideale come opportunità unica nel suo genere per investimento o avvio d'impresa in una zona strategica.
Prenotate una visita, vedrete qualcosa di unico.....

Perché comprare un bilocale a Acireale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio di grande valore ad Acireale. Con una superficie di 650 mq, il locale si sviluppa su un piano alto, garantendo una notevole esposizione e visibilità. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche del proprio business, rendendolo adatto a una vasta gamma di attività commerciali. La luminosità degli spazi è accentuata dalla buona esposizione, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. L'ottimo stato di conservazione del locale consente di avviare l'attività senza necessità di interventi significativi, garantendo così un risparmio sui costi iniziali. Situato in una zona strategica di Acireale, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e aree di parcheggio, che facilitano l'accesso per i clienti. La presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze assicura una facile mobilità, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per chi proviene dalla città che dalle zone limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, contribuendo a un contesto vivibile e dinamico. Acquistare questo locale commerciale significa non solo fare un investimento solido, ma anche inserirsi in un'area in crescita, dove il potenziale di sviluppo è notevole. Un'ottima scelta per chi desidera intraprendere un'attività in un contesto favorevole che promuove lo sviluppo e la prosperità. Non perdere l'occasione di far parte di questa realtà imprenditoriale in espansione.

Dotazioni

650 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Cisterna Due Bocche, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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