

Locale commerciale in vendita a Acireale
Via Caronda 24/26
Ad Acireale e precisamente in Via Marchese di Sangiuliano n° 81 - 85 angolo Via Grassi Bertazzi, in vendita un'ampia bottega di oltre 150 Mq con 5 luci.
La bottega è stata ristrutturata di recente, dispone di 3 ambienti, 2 a piano terreno e di altro ulteriore soppalcato.
Sia la Via Marchese di Sangiuliano sia la Via Grassi Bertazzi sono arterie di grande viabilità e percorrenza, praticamente la metà del traffico cittadino passa per le predette vie, rendendo la bottega, con la sua attività, altamente visibile.
L'immobile è attualmente locato, costituendo di per se un sicuro investimento.
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Situato nel cuore di Acireale, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca visibilità e comfort in un ambiente ristrutturato e funzionale. Con una superficie di 160 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali, perfetti per diverse attività commerciali o come ufficio. La presenza di due bagni, insieme al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, garantisce un ambiente di lavoro ottimale durante tutto l'anno, valorizzando ulteriormente l'esperienza per clienti e dipendenti. La posizione strategica di questo locale offre un accesso immediato ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e banche, rendendolo facilmente raggiungibile per chiunque. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti sia per i clienti che per il personale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e rilassante, un valore aggiunto per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, in una città ricca di storia e cultura. La ristrutturazione recente permette di avviare l'attività immediatamente, senza la necessità di ulteriori investimenti. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova avventura imprenditoriale in una delle zone più vivaci di Acireale.
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Via Marchese di San Giuliano 81, Acireale (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.