Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA ALOI 17 CATANIA Situato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in Aloi, presentiamo in vendita un locale commerciale libero al rogito. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da 2 locali e 1 bagno, con un totale di 67 mq, inoltre gode di un secondo ingresso. Attualmente, lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente lo spazio secondo le proprie esigenze. La posizione strategica del locale lo rende ideale per una trasformazione in una struttura ricettiva, come una casa vacanze. Inoltre, è importante sottolineare che la zona presto diventerà zona a traffico limitato, garantendo una maggiore tranquillità e valore all'immobile. La via in cui è ubicato il locale è molto frequentata e vanta numerose attività commerciali, rendendo l'investimento in questa zona ancora più vantaggioso. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare questo immobile che offre numerose opportunità di sviluppo commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Via Etnea - via Umberto

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio strategico nel cuore di Catania. Situato in una delle vie più iconiche della città, Via Etnea, il locale offre 67 mq di potenziale da sviluppare, caratterizzato da due ampi locali che possono essere adattati a diverse attività commerciali. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, la struttura presenta una base solida e spaziosa, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione è un vero punto di forza: Via Etnea è una zona ad alta visibilità e traffico pedonale, ideale per attrarre clienti. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende questo immobile particolarmente conveniente. Inoltre, la vicinanza a istituti scolastici e aree verdi offre un ulteriore valore per chi desidera insediare un'attività frequentata da famiglie e giovani. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e vibrante. L'area è in continua crescita e sviluppo, il che rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività o espandere un brand già esistente. L'accesso a un garage e un giardino privato aggiungono un valore inestimabile, permettendo di offrire servizi aggiuntivi o semplicemente uno spazio di relax per i dipendenti. Con una visione chiara e un progetto ben definito, questo locale commerciale può diventare il fulcro di un'attività di successo.

Dotazioni

67 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Aloi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.