

Locale commerciale in vendita a Misterbianco
Via Turi Scordo
LOCALE C/1 IN VENDITA CON FORMULA “RENT TO BUY” O “RISERVA DI PROPRIETA' ”
Presentiamo in vendita a Catania,in via Bicocca n.22, un Locale Commerciale situato nel cuore
del Centro Storico di Catania, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, di circa 41 metri quadrati, si trova al piano terra e gode di un'ottima visibilità
grazie alla presenza di una vetrina su strada.
L'ambiente interno, composto da un unico locale con soppalco e bagno, è stato curato nei minimi dettagli,
con buone finiture, e materiali di ottima qualità.
Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo così la gestione del locale
estremamente vantaggiosa.
Inoltre, la sua posizione strategica sulla strada garantisce un elevato flusso di potenziali clienti.
La soluzione si presenta come l'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano avviare
una nuova attività commerciale o B&B effettuando il cambio di destinazione d'uso,nel centro della città,
godendo di un contesto prestigioso e di un alto livello di visibilità.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania. Con i suoi 41 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e in ottimo stato, pronti per ospitare diverse attività commerciali. Grazie all'impianto elettrico già installato, è possibile avviare l'attività senza dover affrontare ulteriori ristrutturazioni, garantendo così un risparmio significativo in termini di tempo e denaro. La luminosità dell'ambiente, unita alla sua posizione strategica, rende questo locale un punto di riferimento per la clientela. Situato al sesto piano, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per chi lavora all'interno. Inoltre, il climatizzatore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, elemento fondamentale per attrarre clienti e mantenere un ambiente lavorativo piacevole. La posizione centrale offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a una varietà di servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e i fornitori. Nella zona sono presenti anche scuole e spazi verdi, rendendo il quartiere ideale per chi desidera unire lavoro e vita quotidiana in un contesto vivace e dinamico. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina business e cultura, con la possibilità di esplorare le bellezze storiche e artistiche di Catania. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è la chiave per un futuro professionale prospero.
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Via Bicocca, Catania (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.