Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Locale commerciale C/1 – Via Antonino di Sangiuliano 347, Catania

In Via Antonino di Sangiuliano 347, presentiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 41 mq, situato al piano terra di un edificio storico e dotato di ingresso diretto su strada.
L'immobile si sviluppa prevalentemente in lunghezza ed è composto da due ambienti consecutivi oltre servizio igienico posto nella parte finale.
La conformazione degli spazi permette di distinguere facilmente una prima zona direttamente accessibile e visibile dalla strada e un secondo ambiente più riservato, utilizzabile in funzione dell'attività come ulteriore area commerciale, studio, laboratorio, deposito o spazio di servizio con secondo ingresso da corridoio condominiale.
Il locale presenta alcuni elementi caratteristici dell'edilizia storica catanese, tra cui volte e porzioni di muratura originaria, che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito di un intervento di ristrutturazione.
La posizione su Via Antonino di Sangiuliano, in contesto centrale e caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, strutture ricettive e residenze, rende l'immobile interessante sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia come investimento da mettere a reddito.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e viene pertanto proposto come soluzione da ripensare e personalizzare integralmente in funzione delle proprie esigenze.
Caratteristiche principali: 41 mq circa – categoria C/1 – piano terra – ingresso indipendente su strada – 2 ambienti – servizio igienico – zona centrale.