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Locale commerciale in vendita a Catania, Vulcania

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Catania, Vulcania

165.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Vulcania

Via Gustavo Vagliasindi 43, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 30721531-124
165.000 €
Commercial
219 mq0 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

VIA GUSTAVO VAGLIASINDI - DEPOSITO 219 MQ

Proponiamo in vendita locale commerciale (categoria c/2) in zona Vulcania, altamente servita.
L'immobile è posto al piano seminterrato raggiunge una superficie di 219 mq ed ha un doppio ingresso, il primo con apertura che permette l'accesso anche a grandi autoveicoli, ed il secondo ingresso da condominio.
L'immobile si presta a molteplici attività commerciali (ufficio, deposito, negozio).
Attualmente necessita di interventi di ristrutturazione.

Perché comprare un locale commerciale in zona Vulcania

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo come Vulcania, a Catania. Con i suoi 219 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o come deposito. Pur necessitando di ristrutturazione, la sua grande superficie permette di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche del futuro proprietario. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Vulcania è un'area ben collegata, con accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici e strade principali, facilitando così la connettività con il resto della città. La zona è in continuo sviluppo, con una crescente domanda commerciale, il che potrebbe tradursi in un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e uffici, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, dove la possibilità di attrarre clienti è in continuo aumento. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi alle diverse esigenze, rendendo questo immobile adatto a molteplici attività. Scegliere questo locale commerciale a Vulcania significa quindi fare una scelta strategica, con grandi potenzialità di crescita e sviluppo nel tempo.

Dotazioni

219 m²
1 bagno
Da Ristrutturare
Seminterrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Gustavo Vagliasindi 43, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.