Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Comiso, di mq 40.
Attualmente libero al rogito, è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e ben frequentata. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e una vetrina che offre ottima visibilità ai passanti. E' composto da un locale adibito a negozio, un locale magazzino e bagno che necessita di ristrutturazione. L'immobile si presenta in buono stato e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Grazie alla sua posizione, è facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi pubblici, e gode di un'ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Inoltre, la zona in cui si trova è ben servita da negozi, bar e ristoranti, il che garantisce un ottimo afflusso di clienti potenziali. Il locale é provvisto di impianto di video sorveglianza e di condizionatori. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale ben posizionato e pronto per essere utilizzato.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Comiso, in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. Con una superficie di 40 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi versatili e funzionali, ideali per qualsiasi attività commerciale o servizio. Lo stato discreto del locale consente una personalizzazione immediata, permettendo di adattare l'ambiente secondo le specifiche esigenze del futuro imprenditore. La posizione centrale non è solo un vantaggio in termini di visibilità, ma offre anche un facile accesso ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, e altre attività commerciali, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Il locale è dotato di riscaldamento climatizzato, garantendo un comfort adeguato in tutte le stagioni, un aspetto fondamentale per il successo di qualsiasi attività. Essendo situato al piano terra, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un accesso diretto e immediato, senza barriere architettoniche. Acquistare questo locale commerciale significa investire non solo in un immobile, ma in un'opportunità per sviluppare un'attività in un contesto dinamico e fiorente. La tipologia di spazio e la posizione strategica offrono il potenziale per una crescita significativa, rendendo questa proposta un'opzione da considerare seriamente.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Comiso (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.500 €

Importo del mutuo

34.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.