Descrizione

L'immobile

“Magazzino commerciale ubicato nel cuore nevralgico dell’isola pedonale della città, nel tratto più esclusivo e richiesto dalle principali aziende nazionali alla ricerca di un punto vendita nel centro di Cosenza. Posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per attività commerciali e showroom.” Il locale commerciale posto in vendita è così composto: spaziosa area destinata alla vendita al dettaglio di mq 120 circa, H. 4.20, 2 vetrine con collegato deposito di mq 440 circa, altezza m 2.40, oltre bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente all’insediamento di brand, showroom o attività retail di prestigio.” “Interessante opportunità di investimento: il locale commerciale in vendita risulta già locato con contratto in decorrenza da febbraio 2026, offrendo una redditività del 5% immediata, con incremento previsto fino al 7% entro tre anni. Soluzione ideale per investimento, grazie all’elevata resa e alla posizione strategica.”

Perché comprare un bilocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica di Cosenza. Con una superficie di 536 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. La disposizione interna, con due locali e un bagno, consente di organizzare gli spazi in modo funzionale, ottimizzando ogni angolo per il massimo rendimento. La posizione nel quartiere Mazzini è senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa proposta. L'area è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, negozi e uffici, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La zona Mazzini è in continua evoluzione, con un forte potenziale di sviluppo economico, offrendo quindi un'ottima occasione per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività. Questo locale rappresenta un investimento sicuro e strategico, in grado di garantire ritorni interessanti nel tempo.