

Locale commerciale in vendita a Enna
Via Roma
IMMOBILE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO - VIA ROMA
In vendita a Enna, un locale commerciale di 66 mq, in zona centralissima al piano terra di un edificio indipendente in ottimo stato.
Attualmente locato come bar, l'immobile offre un ottima opportunità di investimento. (attualmente produce una rendita di 12.000 euro annui)
Composto da tre locali su tre livelli, uno spazio adibito a bar di circa 25 mq, un laboratorio di 22 mq, un bagno di servizio e un locale di deposito di 20mq circa.
Dotato di tre ampie vetrate, angolare si affaccia su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.
Sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione del tetto e del locale di deposito.
L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici, ideale per chi desidera metterlo a reddito, rappresenta una grande opportunità per chi cerca una location ad alta visibilità e con un ottimo potenziale di crescita.
Chiama per maggiori informazioni.
Questa opportunità immobiliare rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore di Enna. Con una superficie di 66 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, permettendo di adattarsi a diverse attività commerciali o professionali. Lo stato ottimo del locale garantisce un immediato utilizzo, senza necessità di interventi significativi, permettendo così di avviare l'attività in tempi rapidi. La luminosità degli spazi, grazie all'esposizione favorevole, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, la presenza di un bagno e la possibilità di usufruire di un box/garage rappresentano un valore aggiunto, conferendo praticità e comfort. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica e di un giardino, offrendo un contesto piacevole e rilassante. La posizione strategica permette di essere facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto, facilitando l'accesso per i clienti e fornitori. La zona è ben servita da scuole, aree verdi e attività commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per chi desidera integrarsi in una comunità attiva. Scegliere questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza il lavoro e le relazioni sociali. In definitiva, questo locale commerciale rappresenta un'opzione solida per chi cerca un investimento duraturo in un contesto ricco di opportunità.
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Via Roma, Enna (Enna)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.