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Locale commerciale in vendita a Enna

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Enna

165.000 €

Locale commerciale in vendita a Enna

Via Roma 278, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 40791046-24
165.000 €
Commercial
66 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IMMOBILE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO - VIA ROMA

In vendita a Enna, un locale commerciale di 66 mq, in zona centralissima al piano terra di un edificio indipendente in ottimo stato.

Attualmente locato come bar, l'immobile offre un ottima opportunità di investimento. (attualmente produce una rendita di 12.000 euro annui)

Composto da tre locali su tre livelli, uno spazio adibito a bar di circa 25 mq, un laboratorio di 22 mq, un bagno di servizio e un locale di deposito di 20mq circa.

Dotato di tre ampie vetrate, angolare si affaccia su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.

Sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione del tetto e del locale di deposito.

L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici, ideale per chi desidera metterlo a reddito, rappresenta una grande opportunità per chi cerca una location ad alta visibilità e con un ottimo potenziale di crescita.

Chiama per maggiori informazioni.

Perché comprare un trilocale a Enna

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e ben servita. Con una superficie di 66 mq suddivisi in tre locali, l'immobile offre spazi versatili e adatti a molteplici attività. La sua posizione al piano terra garantisce una grande visibilità, un fattore cruciale per attrarre clienti e sviluppare il proprio business. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo di conservazione, permette di entrare immediatamente in attività senza necessità di interventi strutturali. Ogni locale è progettato per massimizzare l'uso degli spazi, rendendo l'area non solo funzionale, ma anche accogliente per i visitatori. Situato nel cuore di Enna, il locale beneficia di una posizione privilegiata, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende la zona ideale non solo per le attività commerciali, ma anche per chi desidera un ambiente vivibile e dinamico. Investire in questo locale significa non solo scegliere un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che incoraggia il commercio e le interazioni sociali. Enna, con la sua ricca storia e la sua comunità attiva, offre un contesto stimolante per chi desidera intraprendere una nuova avventura imprenditoriale. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe rivelarsi una scelta vincente per il futuro.

Dotazioni

66 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Roma 278, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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