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Locale commerciale in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

166.000 €

Locale commerciale in vendita a Enna, Centro storico - zona marginale

Via Roma 208, Enna, 94100 (Enna)

Rif. 40791046-5
166.000 €
Commercial
150 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN PIAZZA BOVIO - ENNA ALTA In vendita locale commerciale su tre livelli in Via Roma, precisamente in Piazza Bovio. Attualmente libero al rogito, pronto per essere sistemato ed utilizzato. Si trova al piano terra e al primo piano di un edificio indipendente, con una superficie totale di 150 mq. Gli interni sono suddivisi in tre locali, tra cui un piano terra con una vetrina su strada, un ampio primo piano interamente finestrato e un grande magazzino sottostante. È presente un solo bagno al primo piano. Lo stato di conservazione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, con la possibilità di apportare alcune migliorie per renderlo ancora più funzionale e accogliente. La struttura si estende su due piani, fornendo ampi spazi per esporre i prodotti e organizzare il punto vendita. Un'ottima opportunità di investimento o per chi desidera avviare una propria attività.

Perché comprare un trilocale in zona Centro storico - zona marginale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire nel cuore del centro storico di Enna. Con una superficie di 150 mq, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze di diverse attività commerciali, dal negozio al servizio professionale. La struttura si presenta in uno stato discreto, permettendo di avviare i lavori di ristrutturazione secondo il proprio stile e le proprie necessità, con la libertà di personalizzare gli ambienti. La posizione strategica nel centro storico di Enna è uno dei punti di forza di questo immobile. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di altre attività commerciali, il che assicura una visibilità elevata. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rende il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita ulteriormente l’afflusso di visitatori. Investire in questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita vivace, immerso nella storicità e nella cultura di Enna. La bellezza del centro storico, con i suoi monumenti e le sue tradizioni, offre un contesto stimolante per vivere e lavorare. Questa proprietà, quindi, non è solo un investimento commerciale, ma un'opportunità per contribuire alla vita economica e sociale di una delle città più affascinanti della Sicilia. In conclusione, questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica per chi cerca un'opportunità di investimento in una location centrale, con potenzialità di crescita e sviluppo.

Dotazioni

150 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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Via Roma 208, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Anticipo

33.200 €

Importo del mutuo

132.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.