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Locale commerciale in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

Ufficio
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Locale commerciale in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

265.000 €

Locale commerciale in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

Via Principe di Piemonte, Fiumefreddo di Sicilia, 95013 (Catania)

Rif. 30721934-93
290.000 €
265.000 €
CommercialRibassato
177 mq5 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

FIUMEFREDDO DI SICILIA – Via Principe di Piemonte n. 181

In posizione strategica e ad alta visibilità, presentiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 140 mq interni, storicamente sede della rinomata Scuola Guida Da Nino, attività ben conosciuta e radicata nel territorio.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni di pertinenza, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare un ulteriore piano, consentendo un significativo incremento della superficie interna e rendendo l'investimento particolarmente interessante per attività commerciali, professionali o direzionali.

A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 270 mq, ideale come magazzino, deposito merci, autorimessa oppure come area riservata al parcheggio della clientela, elemento sempre più ricercato e apprezzato.

Grazie alla sua posizione centrale, all'ottima visibilità e alle potenzialità di sviluppo, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale di crescita.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un pentalocale a Fiumefreddo di Sicilia

Situato nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 177 mq distribuiti su cinque locali, l'unità si presenta in stato ottimo, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. La luminosità degli spazi, accentuata da ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attività commerciali o professionali. La posizione strategica del locale permette di beneficiare della vivace vita sociale e commerciale del paese, con una varietà di servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e caffè, rendendo questo luogo non solo un'ottima scelta per gli affari, ma anche un punto d'incontro per la comunità locale. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera familiare e conviviale. L'accessibilità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie alla presenza di efficienti mezzi di trasporto pubblici, che facilitano i collegamenti con le zone limitrofe. L'area è ben servita, rendendo il locale adatto anche per attività che richiedono un costante afflusso di clientela. Investire in questo locale commerciale significa scegliere non solo un immobile, ma anche uno stile di vita dinamico e collegato. Con un garage incluso, la praticità è garantita, permettendo un facile accesso e una gestione ottimale delle attività quotidiane. Non perdere l'occasione di possedere un immobile che promette potenzialità e successo.

Dotazioni

177 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 11

Mappa

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Via Principe di Piemonte, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.