

Locale commerciale in vendita a Lentini
Via Murganzio
Locale commerciale 60 mq – Inizio Via Alessandria (Vicino Supermercato)
Ingresso luminoso con serramento in alluminio e saracinesca di sicurezza, perfetto per attirare clienti di passaggio.
Ambito open space (attualmente con una stanza separata da pannelli), facilmente divisibile per adattarsi a negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio.
Finestra sul retro che assicura un ottimo ricircolo d'aria e ulteriore luce naturale.
Completa di antibagno e bagno
L'immobile, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere utilizzato i di personalizzarlo secondo le proprie esigenze
La Bottega, situata all'inizio della traversa e a pochissimi passi da un supermercato, garantisce flusso pedonale costante e massima visibilità
Ottimo Investimento: Soluzione ideale sia per avviare la propria attività con costi contenuti, sia da mettere a reddito per locazione.
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Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Lentini. Con i suoi 60 mq, il locale offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività, dal negozio al piccolo ufficio. La sua posizione al sesto piano garantisce una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante per i clienti e i collaboratori. Lentini è una città ben collegata, con accesso facile a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e servizi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile per la clientela. La zona è caratterizzata da un buon flusso di persone, soprattutto nei periodi di maggiore attività commerciale, e questo rappresenta un vantaggio significativo per chi intende avviare o ampliare la propria attività. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, dove è possibile coniugare lavoro e svago. L'ambiente circostante offre opportunità di networking e collaborazione con altre attività, aumentando le possibilità di successo per il proprio business. I costi contenuti di acquisto di questo locale, fissato a 48.000 €, lo rendono un'opzione accessibile per chi desidera entrare nel mercato commerciale senza dover affrontare investimenti elevati. Con uno stato buono e senza necessità di ristrutturazioni immediate, questo locale permette di iniziare a operare in tempi brevi, rappresentando una scelta strategica per chi ha voglia di intraprendere una nuova avventura imprenditoriale.
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Via Alessandria, Lentini (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.600 €
Importo del mutuo
38.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.