

Locale commerciale in vendita a Carlentini
Via Etnea 72
Locale commerciale 60 mq – Inizio Via Alessandria (Vicino Supermercato)
Ingresso luminoso con serramento in alluminio e saracinesca di sicurezza, perfetto per attirare clienti di passaggio.
Ambito open space (attualmente con una stanza separata da pannelli), facilmente divisibile per adattarsi a negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio.
Finestra sul retro che assicura un ottimo ricircolo d'aria e ulteriore luce naturale.
Completa di antibagno e bagno
L'immobile, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere utilizzato i di personalizzarlo secondo le proprie esigenze
La Bottega, situata all'inizio della traversa e a pochissimi passi da un supermercato, garantisce flusso pedonale costante e massima visibilità
Ottimo Investimento: Soluzione ideale sia per avviare la propria attività con costi contenuti, sia da mettere a reddito per locazione.
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Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento strategico nel cuore di Lentini. Con una superficie di 60 mq, il locale si presta a diverse attività commerciali, grazie alla sua configurazione versatile. La luminosità naturale, garantita dalla posizione al piano terra, rende l'ambiente accogliente e ideale per attrarre clienti. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi significativi. La posizione del locale è uno dei suoi punti di forza più evidenti. Situato in una zona vivace di Lentini, offre un accesso immediato a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è ben servita da parcheggi, un aspetto cruciale per chi gestisce un'attività commerciale. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche garantire un futuro promettente in un'area in continua crescita. La vivacità della comunità locale e la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuiscono a creare un ambiente favorevole e stimolante per qualsiasi tipo di attività. Questo locale commerciale è, quindi, una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto dinamico e in evoluzione.
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Via Alessandria 7, Lentini (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.600 €
Importo del mutuo
38.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.