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Locale commerciale in vendita a Misterbianco

Ufficio
1/8

Locale commerciale in vendita a Misterbianco

189.000 €

Locale commerciale in vendita a Misterbianco

Via Duccio Galimberti, Misterbianco, 95045 (Catania)

Rif. 30721049-401
189.000 €
Commercial
79 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In pieno centro a Misterbianco, presentiamo un locale commerciale con categoria C/1 totalmente ristrutturato con due vetrine grandi con comodo accesso dalla strada e molta visibilità in Via Duccio Galimberti . .

L'immobile si presenta luminoso e compatibile con svariate attività da uffici , studi medici, attivita' commerciali , attività sanitarie ed altro . Le ottime condizioni del locale commerciale lo rendono pronto per essere utilizzato sena alcun intervento.

E' stato ristrutturato da poco , presenti antifurto, climatizzatori .

Gli spazi interni sono distribuiti da due grandi ambienti separati da un piccolo muro, due depositi che possono essere utilizzati come locale espositivo .

Completano l'immobile un bagno .

caratteristiche del locale :

-tre locali -

-un deposito

-un bagno

-Cat.C/1

-affaccio su strada

-ristrutturato

-due ampie vetrine espositrici

Se vuoi che ti accompagno a visitarlo , contatta la mia agenzia, sarò lieta di farlo.

“ La dove sei felice, c'è casa ”.

Perché comprare un quadrilocale a Misterbianco

Situato al sesto piano di un edificio recentemente ristrutturato, questo locale commerciale di 79 mq a Misterbianco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o creare uno spazio di lavoro funzionale e luminoso. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali che offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questo immobile ideale per negozi, uffici o studi professionali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente accogliente e pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica di Misterbianco, ben collegata ai principali assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, consente un facile accesso e una visibilità significativa, fondamentale per attrarre clienti. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di scuole e istituti formativi rende questa zona ideale anche per famiglie, aumentando il potenziale di clientela. Acquistare questo locale commerciale significa non solo garantirsi uno spazio di lavoro pratico e versatile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove lo sviluppo economico e la qualità della vita si fondono armoniosamente. La scelta di questo immobile è dunque un passo verso un futuro professionale prospero, in un ambiente stimolante e ben servito.

Dotazioni

79 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Duccio Galimberti, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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