

In vendita a Nizza di Sicilia, in Via Umberto I n. 302, presentiamo un locale commerciale di 52 mq situato in una delle vie più centrali e frequentate del paese. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, bar, uffici pubblici e dal lungomare, rende questo immobile una soluzione ideale per avviare un’attività o fare un investimento sicuro.
Il locale si trova al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina su strada, offrendo così grande visibilità e facile accesso. Internamente è composto da un ambiente open space versatile e luminoso, con bagno ed impianti già funzionanti. Gli spazi regolari e l’altezza interna lo rendono adatto a molteplici usi: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o sede di servizi.
Frequentata sia d’estate che d’inverno, Nizza è una località viva tutto l’anno, capace di unire tradizione, accoglienza e qualità della vita. È proprio questa combinazione di autenticità e vivacità che la rende particolarmente attrattiva per chi vuole investire in un’attività locale o mettere a reddito un immobile in una zona dal potenziale crescente.
Un’opportunità concreta per chi cerca uno spazio funzionale, in una posizione di passaggio e all’interno di una comunità attenta e dinamica.
Questo locale commerciale situato a Nizza di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o espandere il proprio business in una zona strategica. Con i suoi 52 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato sin da subito. Gli spazi ben distribuiti, con due locali distinti, offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali, rendendo questo locale ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. La posizione del locale è uno dei suoi punti di forza. Nizza di Sicilia è una località ben servita, con una vivace vita commerciale e un flusso costante di turisti e residenti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie, insieme a ottimi collegamenti di trasporto, rende questo locale facilmente accessibile e visibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e attrattivo sia per i clienti che per i dipendenti. Investire in questo locale commerciale significa non solo assicurarsi un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, tipico delle località costiere siciliane. La combinazione di un'ottima esposizione e la presenza di un box/garage rendono questo locale un'opzione pratica e comoda per chi cerca un'attività in un contesto favorevole. Non perdere l'occasione di far parte della comunità di Nizza di Sicilia e di avviare o espandere il proprio business in un ambiente stimolante e in crescita.
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Via Umberto I, Nizza di Sicilia (Messina)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
12.000 €
Importo del mutuo
48.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.