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Locale commerciale in vendita a Palagonia

249.000 €

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Locale commerciale in vendita a Palagonia

Viale Resistente Partigiana 300, Palagonia, 95046 (Catania)

Rif. 30721570-74

249.000 €

NovitàCommercial

1000 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendido Terreno Industriale di 1000mq con Uffici Nuovi – Palagonia (CT)
La vetrina perfetta per il tuo business: ampio spazio, massima visibilità e zero lavori da fare!
Presentiamo in vendita un'opportunità commerciale strategica e introvabile nel comune di Palagonia. Si tratta di un'area industriale di nuova costruzione, pensata e progettata per offrire la massima funzionalità a attività che richiedono ampi spazi espositivi e di rappresentanza.
- Punti di Forza dell'Immobile:
* Area Espositiva Pronta all'Uso: Un ampio terreno industriale, perfettamente livellato e rifinito, ideale per l'esposizione di auto, veicoli commerciali, macchinari agricoli, strutture prefabbricate o qualsiasi attività che necessiti di una grande e prestigiosa area di mostra all'aperto.
* Uffici "Chiavi in Mano": All'interno della proprietà sono presenti due uffici nuovi di zecca, mai utilizzati e rifiniti con materiali moderni. Spazi luminosi, pronti per essere cablati e arredati, ideali per accogliere i clienti, gestire la burocrazia e far partire il tuo business fin dal primo giorno.
* Posizione Strategica: Situato a Palagonia, in una zona industriale/commerciale di forte passaggio e facile connessione viaria, garantendo un'eccellente visibilità commerciale e facilità d'accesso per i clienti e i mezzi pesanti.

- Il vantaggio in più:

Trattandosi di una nuova costruzione, la struttura non richiede alcun intervento di ripristino o manutenzione. È la tela bianca ideale, già pronta per ospitare il tuo brand e iniziare a fatturare.
- Ideale per:
* Autosalone / Concessionaria auto e moto
* Esposizione di mezzi pesanti, camper o barche
* Showroom all'aperto (materiali edili, giardinaggio, strutture)
* Hub logistico con uffici direzionali
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Palagonia.
Per info, planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno

Perché comprare un bilocale a Palagonia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 1000 mq distribuita su un piano terra, offre ampi spazi perfettamente adattabili a diverse esigenze imprenditoriali, grazie alla presenza di due locali ben separati e due bagni. Lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi significativi. La dotazione di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole sia per i clienti che per i dipendenti, mentre il sistema di antincendio assicura la massima sicurezza, un aspetto imprescindibile per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova in una posizione strategica di Palagonia, ben servita da mezzi di trasporto e con una buona visibilità, elementi chiave per attrarre una clientela ampia e variegata. Nelle vicinanze sono disponibili diversi servizi, come negozi, supermercati e strutture pubbliche, che contribuiranno a incrementare il flusso di visitatori. Investire in questo locale significa scegliere uno stile di vita dinamico e imprenditoriale, in un contesto che favorisce la crescita e lo sviluppo. Che si tratti di avviare un negozio, un ristorante o un ufficio, le possibilità sono molteplici e personalizzabili in base alle necessità. Il locale, con le sue ampie dimensioni e ottime condizioni, rappresenta una solida base per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

1000 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Viale Resistente Partigiana 300, Palagonia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.