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Locale commerciale in vendita a Palagonia

249.000 €

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Locale commerciale in vendita a Palagonia

Viale Resistente Partigiana, Palagonia, 95046 (Catania)

Rif. 30721570-74

249.000 €

NovitàCommercial

1000 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendido Terreno Industriale di 1000mq con Uffici Nuovi – Palagonia (CT)
La vetrina perfetta per il tuo business: ampio spazio, massima visibilità e zero lavori da fare!
Presentiamo in vendita un'opportunità commerciale strategica e introvabile nel comune di Palagonia. Si tratta di un'area industriale di nuova costruzione, pensata e progettata per offrire la massima funzionalità a attività che richiedono ampi spazi espositivi e di rappresentanza.
- Punti di Forza dell'Immobile:
* Area Espositiva Pronta all'Uso: Un ampio terreno industriale, perfettamente livellato e rifinito, ideale per l'esposizione di auto, veicoli commerciali, macchinari agricoli, strutture prefabbricate o qualsiasi attività che necessiti di una grande e prestigiosa area di mostra all'aperto.
* Uffici "Chiavi in Mano": All'interno della proprietà sono presenti due uffici nuovi di zecca, mai utilizzati e rifiniti con materiali moderni. Spazi luminosi, pronti per essere cablati e arredati, ideali per accogliere i clienti, gestire la burocrazia e far partire il tuo business fin dal primo giorno.
* Posizione Strategica: Situato a Palagonia, in una zona industriale/commerciale di forte passaggio e facile connessione viaria, garantendo un'eccellente visibilità commerciale e facilità d'accesso per i clienti e i mezzi pesanti.

- Il vantaggio in più:

Trattandosi di una nuova costruzione, la struttura non richiede alcun intervento di ripristino o manutenzione. È la tela bianca ideale, già pronta per ospitare il tuo brand e iniziare a fatturare.
- Ideale per:
* Autosalone / Concessionaria auto e moto
* Esposizione di mezzi pesanti, camper o barche
* Showroom all'aperto (materiali edili, giardinaggio, strutture)
* Hub logistico con uffici direzionali
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Palagonia.
Per info, planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno

Perché comprare un bilocale a Palagonia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità nel cuore di Palagonia. Con una superficie di 1000 mq, offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse attività commerciali. La disposizione interna include due locali ben definiti, accompagnati da due bagni, favorendo una gestione efficiente e funzionale dell'attività. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo dell'immobile, garantisce un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno, e di un sistema di antincendio, che ne aumenta la sicurezza. Situato al sesto piano, questo locale beneficia di una vista panoramica e di una posizione strategica, ben collegata con le principali arterie di trasporto della zona. Palagonia è un comune in espansione, dotato di una rete di servizi che comprende scuole, negozi, e aree verdi, rendendo la zona appetibile non solo per attività commerciali, ma anche per chi cerca una qualità di vita elevata. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. Con i giusti progetti e strategie, questo immobile ha il potenziale per generare un ottimo ritorno sull'investimento.

Dotazioni

1000 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Viale Resistente Partigiana, Palagonia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.