Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Paternò

Edificio all'aperto
1/10

Locale commerciale in vendita a Paternò

60.000 €

Locale commerciale in vendita a Paternò

Via Grimaldi 43, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721688-25
60.000 €
Commercial
84 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Paternò – Via Grimaldi 43 | Locale deposito trasformabile in commerciale (C/2)



In zona altamente commerciale di Paternò, precisamente in Via Grimaldi 43, a pochi passi da Piazza Quattro Canti, presentiamo in vendita esclusiva un locale deposito (categoria catastale C/2) dalla superficie calpestabile di 84 mq, con lastrico solare di pari metratura sovrastante.



Caratteristiche principali:

– Ampio ambiente d’ingresso, ideale come area vendita o accoglienza clienti

– Distribuzione: ambiente principale + Due locali separati, perfetti come uffici, spazi operativi o magazzino

– Bagno già presente

– Ingresso diretto su strada.

– Zona strategica, servita, con alto passaggio e vicina al cuore commerciale della città

– Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione



Ideale per:

– Avviare un’attività commerciale (da verificare possibilità di cambio destinazione d’uso in C/1*)

– Studi professionali, showroom, laboratori o deposito merci

– Investimento a reddito



Il lastrico solare di 84 mq rappresenta un valore aggiunto, sfruttabile per future progettazioni o utilizzi specifici, previa verifica urbanistica.



Superficie interna: 84 mq

Distribuzione: ambiente principale + 2 locali + servizio



PREZZO DI RICHIESTA: €70.000



CHIAMA ADESSO PER UNA VISITA!



Attualmente l'immobile gode di destinazione d'uso "Magazzino" e si presta a svariati utilizzi.

Perché comprare un trilocale a Paternò

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica di Paternò. Con una superficie di 84 mq, suddivisi in tre locali, offre spazi versatili che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze imprenditoriali. La luminosità naturale garantita dalle ampie aperture consente di creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e offre una visibilità importante per il passaggio pedonale e automobilistico, rendendolo perfetto per negozi al dettaglio, uffici o attività di servizi. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare completamente lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione è un altro punto di forza del locale. Paternò è una città in crescita, ben collegata con i principali servizi, tra cui supermercati, banche e ristoranti. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende il contesto vivibile e attrattivo sia per i residenti sia per i clienti. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici rappresenta un vantaggio ulteriore per chi desidera raggiungere facilmente il locale. Acquistare questo immobile significa investire in un'opportunità di crescita e sviluppo professionale. La flessibilità degli spazi, unita alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzazione, consente di realizzare un progetto commerciale in linea con le tendenze del mercato attuale. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità potrebbe significare perdere un'occasione unica di successo.

Dotazioni

84 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Grimaldi 43, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora