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Locale commerciale in vendita a Paternò

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Paternò

200.000 €

Locale commerciale in vendita a Paternò

Piazza Indipendenza, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721733-26
200.000 €
Commercial
62 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale a reddito in Piazza Indipendenza – Paternò

Nel cuore del centro storico di Paternò, con affaccio diretto sulla prestigiosa Piazza Indipendenza, presentiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato a una farmacia storica, garanzia di una rendita costante e sicura.

L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un bene di pregio senza preoccuparsi della gestione, grazie alla presenza di un’attività consolidata e perfettamente avviata.

La posizione strategica, l’elevata visibilità e il costante passaggio pedonale e veicolare rendono questa proposta un investimento di grande valore.

È inoltre possibile acquistare l’intero stabile, comprendente il locale commerciale e le unità abitative ai piani superiori.

Perché comprare un monolocale a Paternò

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Paternò. Con una superficie di 62 mq e un'ottima esposizione, il locale offre spazi ben organizzati e luminosi, ideali per avviare o ampliare un'attività commerciale. La sua condizione impeccabile, con aria condizionata e riscaldamento climatizzato, permette di offrire un ambiente confortevole sia per i clienti che per i dipendenti. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città, mentre la zona circostante è ricca di servizi utili, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di scuole nelle vicinanze rende il locale accessibile per famiglie e giovani, aumentando così il potenziale di clientela. Inoltre, la posizione centrale facilita i collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso per chiunque desideri visitare l'attività. Questo locale commerciale non è solo un luogo dove lavorare, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere un'esperienza di vita vibrante e dinamica, immersi in una comunità attiva e in crescita. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio funzionale e versatile, ma anche entrare a far parte di un contesto socio-economico in espansione, perfetto per sviluppare nuove idee e progetti. In conclusione, questo locale commerciale è una scelta strategica per chi cerca un'immobile in ottimo stato, con un'ottima posizione e un grande potenziale di crescita. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e redditizio.

Dotazioni

62 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Indipendenza, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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