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Locale commerciale in vendita a Paternò

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Paternò

200.000 €

Locale commerciale in vendita a Paternò

Piazza Indipendenza 30-31, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721733-26
200.000 €
Commercial
62 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale a reddito in Piazza Indipendenza – Paternò

Nel cuore del centro storico di Paternò, con affaccio diretto sulla prestigiosa Piazza Indipendenza, presentiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato a una farmacia storica, garanzia di una rendita costante e sicura.

L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un bene di pregio senza preoccuparsi della gestione, grazie alla presenza di un’attività consolidata e perfettamente avviata.

La posizione strategica, l’elevata visibilità e il costante passaggio pedonale e veicolare rendono questa proposta un investimento di grande valore.

È inoltre possibile acquistare l’intero stabile, comprendente il locale commerciale e le unità abitative ai piani superiori.

Perché comprare un monolocale a Paternò

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Paternò. Con una superficie di 62 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, accentuata dall'ottimo stato di manutenzione, crea un ambiente accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al piano terra, il locale beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il riscaldamento climatizzato assicura un ambiente gradevole durante tutto l'anno. La posizione strategica di Paternò offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rendono il locale facilmente accessibile e attraente per una vasta clientela. Gli spazi verdi nelle vicinanze contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole, ideale per pause e momenti di relax. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico e coinvolgente, dove il lavoro si integra armoniosamente con i servizi e le opportunità offerte dalla comunità circostante. Non perdere l'opportunità di dare vita alla propria idea imprenditoriale in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

62 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Indipendenza 30-31, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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