Descrizione

L'immobile

Siracusa, Viale Teocrito: Ampio Locale Commerciale D/6 di 400 mq in Posizione Centrale

Presenta in vendita una prestigiosa opportunità immobiliare situata in Viale Teocrito, una delle arterie più dinamiche e ad alta densità abitativa e commerciale di Siracusa.

L'immobile, censito nella categoria catastale D/6, si estende su una superficie complessiva di 400 mq al piano seminterrato.

Caratteristiche principali e potenzialità d'uso:

Superficie e Volumetria: I 400 mq di consistenza offrono ambienti ampi e versatili, facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze
Versatilità d'uso: Data la generosa metratura e la destinazione urbanistica, la struttura si presta ottimamente alla realizzazione di impianti sportivi (palestre, centri fitness), grandi medie strutture di vendita, showroom o centri polifunzionali.
Ubicazione Strategica: La collocazione in una zona centrale e densamente popolata garantisce un bacino d'utenza consolidato e un'eccellente accessibilità.

Rappresenta una rara opportunità di investimento nel panorama immobiliare locale, considerata la straordinaria difficoltà nel reperire metrature così importanti nel tessuto urbano centrale della città. La soluzione risulta ideale sia per lo sviluppo di attività dirette sia come asset da reddito.

Per ricevere il fascicolo informativo completo, consultare le planimetrie o programmare un sopralluogo tecnico, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Perché comprare casa a Gelone

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

394 m²

1 locale

3 bagni

Buono

Seminterrato

Mappa

VIALE TEOCRITO 104, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.