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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Zecchino

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Zecchino

260.000 €

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Zecchino

Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661083-119
260.000 €
Commercial
300 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Zecchino a Siracusa, una posizione privilegiata e strategica per attività commerciali.
Il locale si trova al piano terra di un edificio e ha una superficie totale di 300 metri quadrati.
È composto da un unico locale e un bagno, perfetto per un'attività di piccole dimensioni.
Inoltre, ci sono ben 5 vetrine che garantiscono una buona visibilità e luce naturale all'interno dello spazio.Lo stato conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben curato per i clienti.
Le spese condominiali ammontano a soli 30,00 euro al mese, un importo contenuto che non graverebbe sulle spese dell'attività. Ma la vera caratteristica che rende questo locale un'opportunità unica è il fatto che attualmente genera un reddito di 23.000,00 euro annui, in quanto locato.
Questo significa che, acquistando il locale, si avrebbe già un'entrata garantita e stabile.
Un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un'attività commerciale a Siracusa.

Perché comprare un monolocale in zona Zecchino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica a Siracusa, nel quartiere Zecchino. Con una superficie di 300 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per una varietà di attività commerciali. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi, rendendo questo locale adatto a ristoranti, negozi o uffici, in grado di soddisfare le esigenze di diversi imprenditori. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi aperture, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole per clienti e dipendenti. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sarà necessario affrontare immediati interventi di ristrutturazione, facilitando così un rapido avvio dell'attività. La posizione del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da fermate di trasporto pubblico e principali arterie stradali, garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, banche e scuole rende questo immobile ancora più appetibile per le famiglie e i professionisti della zona. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo. La zona Zecchino offre un contesto vivace, ricco di opportunità e interazioni sociali, ideale per chi desidera creare un legame con la comunità locale. Non perdere l'opportunità di dare vita a un business di successo in una delle aree più promettenti di Siracusa.

Dotazioni

300 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

3,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.