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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Tunisi

Stanza vuota
1/6

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Tunisi

65.000 €

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Tunisi

Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661062-179
65.000 €
Commercial
70 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Remax a Siracusa, presenta interessante investimento con reddito al 7,06%.

SIRACUSA – Viale Tunisi
INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO!

Locale commerciale di 69 mq in perfette condizioni
Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni
Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni
Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno

L’immobile è composto da:
• Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità
• 2 servizi igienici (uno per disabili)
• Comodo ripostiglio
Tutti certificati a norma ed agibilità.

Zona strategica, tranquilla ma ben servita.

Ristrutturazione esterna edificio a cura del venditore

Perché comprare un trilocale in zona Tunisi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile situato nel cuore di Siracusa, precisamente in via Tunisi. Con una superficie di 70 mq distribuiti su tre locali ben definiti e due bagni, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questo spazio ideale per diverse attività commerciali o professionali. La posizione è un ulteriore punto di forza: il locale è situato in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'ubicazione strategica per attrarre una clientela variegata. La zona è anche caratterizzata da spazi verdi e aree comuni, che contribuiscono a un ambiente piacevole e vivibile. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile e funzionale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. La posizione strategica, unita alla qualità degli spazi offerti, permette di sviluppare un'attività commerciale con buone prospettive di successo. Che si tratti di un'attività di vendita al dettaglio, un ufficio o uno studio professionale, questo locale si adatta perfettamente alle esigenze di chi desidera creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. In definitiva, l'acquisto di questo locale commerciale non è solo una scelta immobiliare, ma un'opportunità per costruire un futuro prospero in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

70 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.