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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Scala Greca

48.000 €

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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Scala Greca

Via San Marino 4, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661145-106

48.000 €

Commercial

26 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Opportunità Imperdibile a Siracusa:

Locale Commerciale Moderno in Zona Santa Panagia
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o del prossimo investimento sicuro a Siracusa? Presentiamo in vendita un locale commerciale versatile e funzionale, situato in una traversa molto tranquilla della rinomata e servitissima zona di Santa Panagia.
L'immobile si trova al piano terra di un palazzo moderno ed elegantemente tenuto, in ottime condizioni strutturali e di manutenzione, ideale per accogliere i tuoi clienti in un contesto curato e professionale.

Caratteristiche Principali del Locale:

* Ambiente Unico Open Space: Uno spazio ampio e regolare, facilmente personalizzabile e modulabile in base alle specifiche esigenze del tuo business (negozio, studio professionale, showroom, ufficio).
* Doppia Esposizione e Visibilità: Il locale è valorizzato da due ampie vetrine su strada, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima vetrina espositiva.
* Servizi: Dotato di un bagno privato funzionale e a norma.
* Magazzino Comunicante (Opzionale): Il vero punto di forza della struttura è la possibilità di disporre di un magazzino comunicante situato subito alle spalle del locale, perfetto per lo stoccaggio delle merci, l'archivio o come retrobottega operativo.

Perché scegliere questa location?

La zona di Santa Panagia unisce l'alta densità di servizi e il forte passaggio alla riservatezza di una traversa riparata dal caos del traffico principale. È la soluzione ideale per chi cerca accessibilità, facilità di parcheggio per i clienti e la massima tranquillità operativa.
Cosa aspetti? Il locale è pronto per ospitare la tua nuova idea di business.
? Chiama subito per richiedere un appuntamento e fissare una visita sul posto.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Perché comprare un monolocale in zona Scala Greca

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica a Siracusa, precisamente nella dinamica zona di Scala Greca. Con una superficie di 26 mq, il locale offre uno spazio versatile, perfetto per avviare un'attività commerciale, un ufficio o un punto vendita. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, permette di immaginare sin da subito come personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. La posizione del locale è uno dei suoi punti di forza. Scala Greca è una zona ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rende questo locale non solo interessante per chi cerca un'attività commerciale, ma anche per chi desidera un ambiente vivace e dinamico dove vivere e lavorare. Il locale, situato al piano terra, garantisce un accesso facilitato per clienti e fornitori, aumentando la visibilità e l'attrattiva dell’attività. L'assenza di dotazioni extra consente una maggiore libertà di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche necessità. Investire in questo locale significa entrare a far parte di un contesto in crescita, dove è possibile godere di un ottimo stile di vita grazie alla vivacità del quartiere, alla vicinanza ai principali servizi e alla facilità di accesso. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più promettenti di Siracusa, unendo opportunità commerciali a un ambiente stimolante e ben servito.

Dotazioni

26 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via San Marino 4, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.