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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Elorina

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Elorina

159.000 €

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Elorina

Via Elorina, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 30721231-249
159.000 €
Commercial
200 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Magazzino Deposito 200mq Camionabile.
Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Elorina, un locale commerciale di ampie dimensioni, ideale per diverse destinazioni d’uso. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è situato al piano terra di una zona a carattere commerciale. Presenta uno stato conservativo da ristrutturare e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze del cliente. Caratterizzato da due vetrine su strada, il locale dispone di un doppio ingresso con un’area open space. Particolarmente rilevante lo spazio è interamente camionabile, con un’altezza interna di 4,23 metri, che consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà un bagno e un soppalco adibito a ufficio di 8 mq, ottimale per la gestione amministrativa. Costruito nel 1970 e sviluppato su un unico piano, questo locale rappresenta un’opportunità strategica per chi cerca un ampio spazio commerciale con altezza e accessibilità ideali per attività che richiedono un grande deposito o magazzino.

Perché comprare un bilocale in zona Elorina

Situato nel cuore di Siracusa, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua espansione. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante per i clienti e i dipendenti. La posizione strategica in cui si trova il locale è uno dei suoi principali punti di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso da diverse parti della città. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rende questo immobile non solo un'ottima scelta per un'attività commerciale, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di creare un ambiente su misura permette di dare vita a un progetto unico e distintivo. Un investimento in questo locale non rappresenta solo un acquisto, ma l'inizio di un percorso imprenditoriale in una delle città più affascinanti d'Italia. Infine, il potenziale di crescita della zona e l'attrattiva turistica di Siracusa garantiscono un’ottima visibilità e afflusso di clienti, rendendo questo locale commerciale una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e vivace.

Dotazioni

200 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Elorina, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.