Descrizione

L'immobile

Magazzino in vendita a Caltagirone, ubicato al piano terra di un edificio di tre piani, con una superficie totale di 50 mq e una superficie calpestabile di 45 mq. L’immobile, costruito nel 1967, si presenta in buono stato strutturale ma necessita di interventi di pulizia e risanamento. Libero al rogito, si presta a diverse destinazioni d’uso grazie alla sua posizione strategica nei pressi di numerosi servizi e attività: asili, bar, campi da calcio, complessi religiosi e sportivi, negozi, ospedale, palestre, scuole elementari, uffici comunali e postali, nonché comoda vicinanza alla tangenziale. Un’opportunità ideale per chi cerca un locale funzionale e facilmente accessibile in una zona vivace e ben servita.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo magazzino situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per diverse finalità. Con una superficie di 50 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre una buona distribuzione degli spazi, rendendo possibile la creazione di aree funzionali per il lavoro o lo stoccaggio. La luminosità dell'ambiente, grazie alla disposizione dei locali, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e operativa. La posizione del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona strategica di Caltagirone, l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso rapido ai servizi e alle strutture commerciali della città. La presenza di negozi, supermercati e altre attività commerciali nelle vicinanze rende questo spazio ideale per chi desidera avviare un'attività o utilizzarlo come deposito. Caltagirone, nota per la sua bellezza architettonica e per la ricca tradizione culturale, offre anche un contesto stimolante per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente ricco di storia. La disponibilità di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e svago, mentre le scuole e i servizi pubblici garantiscono un'ottima qualità della vita per chi decide di stabilirsi in zona. Acquistare questo magazzino non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche sfruttare tutte le potenzialità di un'area in crescita, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.

Dotazioni

50 m²

2 locali

Mappa

Via Canalotto snc, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.800 €

Importo del mutuo

15.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.