Descrizione

L'immobile

Ampio deposito C/2 in zona centrale – ottimo investimento Presentiamo a Catania, in via Curia n. 85-87, un interessante immobile categoria C/2 di circa 230 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande versatilità e posizione strategica. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e comodi collegamenti agli svincoli principali, rendendolo una soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento. Il deposito vanta un’altezza interna di circa 4,70 metri, elemento che lo rende particolarmente funzionale per molteplici utilizzi, oltre alla presenza di due ampie aperture su strada che garantiscono facilità di accesso e ottima luminosità. Distribuzione degli spazi: • Civico 85: ingresso su stanza magazzino con soppalco, a seguire un’ulteriore stanza, bagno, ripostiglio e infine un grande ambiente adibito a deposito. • Civico 87: ampio vano deposito indipendente, con possibilità di realizzare un collegamento tramite scala che consentirebbe un secondo accesso da Viale delle Medaglie d’Oro. La generosa metratura e la disposizione interna offrono grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si presta perfettamente come: • grande deposito o magazzino logistico • ampio garage per auto, mezzi commerciali o attrezzature • investimento immobiliare Inoltre, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, può essere trasformato in soluzione abitativa o struttura ricettiva (come casa vacanze o B&B), valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Punto di forza fondamentale: il rapporto qualità/prezzo è estremamente interessante considerando la metratura, la posizione e le potenzialità di sviluppo. Una soluzione unica per chi cerca spazio, versatilità e un investimento con prospettive concrete di valorizzazione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Via Palermo - Nesima

Questo magazzino in vendita a Catania, situato in Via Palermo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ampio, con una superficie di 231 mq suddivisi in 4 locali. La grandezza degli ambienti permette di adattarli secondo le proprie esigenze, che siano per attività commerciali, deposito o altre funzioni. La luminosità degli spazi, nonostante la tipologia di immobile, offre un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. La posizione strategica del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato nel quartiere di Nesima, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di sosta. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro più rilassato e stimolante. Acquistare questo magazzino significa investire in un'immobile con grande potenziale di rendimento. La flessibilità degli spazi consente di personalizzarli in base alle necessità, rendendolo ideale per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella esistente. La richiesta di 69.000 € lo rende un'opzione accessibile sul mercato, con un eccellente rapporto qualità-prezzo. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile con possibilità illimitate.

Dotazioni

231 m²

4 locali

Mappa

Via Curia, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.