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Negozio in vendita a Catania, Ognina

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Catania, Ognina

98.000 €

Negozio in vendita a Catania, Ognina

Via Messina, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 30721367-39
98.000 €
Commercial
63 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BOTTEGA 63 MQ.

VIA MESSINA/VIA POLICASTRO

Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona di Ognina, un negozio angolare di 63 mq complessivi ( 60 mq calpestabili). È sito al piano terra con tre vetrine su strada, garantendo una visibilità ai passanti e una luminosità interna eccellenti.

L’immobile, costruito ante '67, si presenta da ristrutturare e attualmente è libero al rogito, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Dispone di un servizio igienico, un retrobottega e due vani open space. I pavimenti sono in scaglia di marmo, gli infissi in alluminio ed i tetti a volta e alti.

Soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e di forte passaggio, con possibilità di utilizzarla anche come studio professionale o casa vacanze (con cambio di destinazione d'uso).

Non esitate a chiedere informazioni in agenzia, queste soluzioni sono rare e molto ricercate.

Perché comprare un trilocale in zona Ognina

Situato nel vivace quartiere di Ognina a Catania, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 63 mq distribuiti su tre locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione al sesto piano garantisce una buona visibilità e un potenziale di attrazione per i clienti, rendendolo un'ottima scelta per attività commerciali che vogliono affacciarsi su una zona in continua evoluzione. Ognina è un quartiere ben collegato, con accesso a diverse linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti verso il centro della città e altre aree importanti di Catania. Nei dintorni si possono trovare numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa posizione strategica non solo per il lavoro, ma anche per la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ottimo equilibrio tra il dinamismo urbano e momenti di relax. Acquistare questo negozio significa investire in un ambiente che favorisce un lifestyle attivo e sociale. La possibilità di ristrutturare gli spazi consente di creare un locale su misura, capace di rispondere alle esigenze di una clientela sempre più esigente. In un contesto in continua crescita come quello di Ognina, questo immobile si presenta come una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o spostare la propria attività commerciale in una zona strategica di Catania.

Dotazioni

63 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Messina, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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