Salta al contenuto principale

Negozio in vendita a Francofonte

Edificio all'aperto
1/17

Negozio in vendita a Francofonte

115.000 €

Negozio in vendita a Francofonte

Via Siracusa, Francofonte (Siracusa)

Rif. 33661078-99
115.000 €
CommercialRibassato
213 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEGOZIO CON MAGAZZINO L'immobile in vendita si trova nel centro di Francofonte ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter subito usufruire del bene. L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile dalla strada. La superficie totale è di 213 metri quadrati, di cui 113 mq negozio e 103 mq magazzino, utilizzabili per l'attività commerciale. Lo stato di conservazione del negozio è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti. L'ampia metratura consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per allestire le proprie merci e garantire un'efficace esposizione dei prodotti. La posizione centrale del negozio lo rende ideale per attività commerciali di diverso genere, che beneficerebbero della vivace atmosfera del quartiere e della presenza di una clientela potenziale. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e strutture nelle immediate vicinanze rende il negozio ancora più attrattivo per i clienti. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una posizione strategica e ben servita.

Perché comprare un monolocale a Francofonte

Questo negozio in vendita a Francofonte rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. Con i suoi 213 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, garantendo così una grande flessibilità. La luminosità degli ambienti, che beneficia di una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza di acquisto unica. Il negozio si trova al sesto piano e dispone di un comodo accesso, rendendo facile per i clienti raggiungere il punto vendita. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, un sistema di allarme e di antincendio, che assicurano non solo il confort, ma anche la sicurezza dell'attività commerciale. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Francofonte è ben servita da mezzi di trasporto e offre una varietà di servizi utili, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona vivibile e dinamica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo negozio significa investire in un'immobile con un grande potenziale, in una zona in crescita, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, offrendo un lifestyle pratico e ricco di opportunità.

Dotazioni

213 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Siracusa, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

15 maggio 2026