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Negozio in vendita a Francofonte

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Francofonte

115.000 €

Negozio in vendita a Francofonte

Via Siracusa 44, Francofonte (Siracusa)

Rif. 33661078-99
115.000 €
Commercial
213 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEGOZIO CON MAGAZZINO L'immobile in vendita si trova nel centro di Francofonte ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter subito usufruire del bene. L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile dalla strada. La superficie totale è di 213 metri quadrati, di cui 113 mq negozio e 103 mq magazzino, utilizzabili per l'attività commerciale. Lo stato di conservazione del negozio è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti. L'ampia metratura consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per allestire le proprie merci e garantire un'efficace esposizione dei prodotti. La posizione centrale del negozio lo rende ideale per attività commerciali di diverso genere, che beneficerebbero della vivace atmosfera del quartiere e della presenza di una clientela potenziale. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e strutture nelle immediate vicinanze rende il negozio ancora più attrattivo per i clienti. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una posizione strategica e ben servita.

Perché comprare un monolocale a Francofonte

Situato nel cuore pulsante di Francofonte, questo negozio di 213 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale o ampliare la propria impresa. La generosa metratura offre spazi ampi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La luminosità naturale degli ambienti, unita al buon stato manutentivo, permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti. L'immobile è dotato di aria condizionata e di sistemi di sicurezza antincendio, garantendo così il massimo comfort e la protezione necessaria. Inoltre, la posizione strategica permette di sfruttare una clientela variegata, data la vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti e l'afflusso di potenziali clienti. Francofonte è un comune in crescita, che offre un ambiente vivace e dinamico, perfetto per chi desidera intraprendere un'attività commerciale. La presenza di scuole, aree verdi e servizi pubblici contribuisce a rendere la zona ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche in un futuro prospero e in un contesto favorevole alla crescita personale e professionale. Scegliere questo negozio significa anche abbracciare uno stile di vita attivo e coinvolgente, in una comunità che sa valorizzare le opportunità e promuovere il benessere dei suoi abitanti. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe rivelarsi una decisione vincente per chi cerca un luogo dove far crescere le proprie ambizioni.

Dotazioni

213 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Siracusa 44, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 maggio 2026