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Negozio in vendita a Melilli, Città Giardino

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Negozio in vendita a Melilli, Città Giardino

570.000 €

Negozio in vendita a Melilli, Città Giardino

viale edoardo garrone 74, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661008-345
570.000 €
Commercial
160 mq50 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CITTA' GIARDINO (SR) LOCALE COMMERCIALE PIU' L'ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR TABACCHI
Locale Commerciale di 160 mq con all'esterno un'ampia veranda coperta di circa 80 mq , oltre ad un ampio parcheggio di circa 300 mq di proprietà esclusiva.
UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità.
Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela.
Canone di affitto non elevato. A 5 km dal mare.
Informazioni solo presso i nostri uffici.
Fatturato dimostrabile
Ottimo investimento
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Perché comprare un 50 locali in zona Città Giardino

Questo negozio situato a Melilli, nella rinomata zona di Città Giardino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di alto valore. Con una superficie di 160 mq, l'unità offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale. La luminosità degli ambienti, unita allo stato d'uso ottimo, permette di accogliere clienti in un contesto accogliente e professionale. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio non può essere sottovalutata. Città Giardino è una zona ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi utili a pochi passi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso, rendendo l'immobile ideale anche per una clientela proveniente da altre aree. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono un ambiente piacevole e rilassante, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Investire in questo negozio significa entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi desidera avviare un'attività o espandere un business già esistente. Grazie ai sistemi di sicurezza come l'impianto antincendio e il gruppo elettrogeno di continuità, l'immobile è pronto a soddisfare ogni esigenza operativa. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità commerciale in una delle zone più promettenti della provincia.

Dotazioni

160 m²
50 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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viale edoardo garrone 74, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

114.000 €

Importo del mutuo

456.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 ottobre 2026