Descrizione

L'immobile

Accogliente Porzione di Villetta in Vendita – San Giacomo ( sulla SP Modica-Giarratana)
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità

Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.

Una soluzione perfetta per:
• chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d’uomo
• chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
• giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi

Caratteristiche dell’immobile

La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
L’abitazione è composta da:
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• Cucina e zona living luminosa
• Ripostiglio
• Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata

La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.

Spazi esterni e comodità

• Due terrazze perfette per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax
• Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
• Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
• Ottima esposizione solare

Vantaggi della posizione

L’immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi).

Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
• desidera maggiore sicurezza
• non vuole vivere isolato
• cerca un contesto abitato ma tranquillo

La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
• clima gradevole tutto l’anno
• natura incontaminata
• accoglienza e ospitalità dei residenti
• distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia

Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno
Casa vacanze
Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito
Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico
Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità

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Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.

Perché comprare un 6 locali in zona San Giacomo

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 75 mq e ben sei locali, la casa offre spazi ampi e versatili, perfetti per essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un gruppo di amici. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy, mentre il soggiorno e la cucina possono essere ristrutturati secondo il proprio gusto personale. Sebbene l'immobile necessiti di una ripulitura, questo rappresenta un vantaggio per chi cerca di personalizzare la propria casa, rendendola unica e conforme alle proprie aspettative. La posizione a San Giacomo, un quartiere di Ragusa, è strategica. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa porzione di villa ideale per famiglie, garantendo un'ottima qualità della vita. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e il balcone sono elementi che arricchiscono ulteriormente l'immobile, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto e di apprezzare la vista circostante. La casa, quindi, non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e gratificante, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e praticità. Con un prezzo di vendita di soli 55.000 €, questo immobile rappresenta una proposta vantaggiosa sul mercato, da non farsi sfuggire.

Dotazioni

75 m²

6 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

San Giacomo, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.