

Rustico in vendita a Caltagirone
contrada molara Sn
Giarre, San Giovanni Montebello – Rustico da recuperare in Contrada Cutula
In vendita, nella frazione di San Giovanni Montebello a Giarre, un fabbricato rurale da ristrutturare in Contrada Cutula, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per circa 112 mq complessivi, e comprende i diritti sulla corte comune.
Catastalmente è censito come unità collabente (categoria F/2): si tratta quindi di un rudere da recuperare, oggi non abitabile.
È l’occasione ideale per chi cerca un progetto con un investimento d’ingresso molto contenuto: con un intervento di recupero edilizio, previa verifica tecnica e urbanistica, l’immobile potrà essere trasformato in abitazione.
Adatto a chi vuole realizzare la propria casa di campagna, a chi ha esperienza nel recupero di fabbricati rurali o a chi cerca un investimento a basso costo nell’entroterra ionico, a pochi minuti dal centro di Giarre e dalla costa.
Questo rustico situato a Giarre, nella frazione di San Giovanni Montebello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 112 mq, questo locale al piano terra offre spazi ampi e versatili, ideali per essere trasformati in un'accogliente abitazione o in un rifugio per le vacanze. La luminosità naturale, sebbene da valorizzare, è un elemento chiave che può essere potenziato con un'adeguata ristrutturazione. Il giardino di pertinenza offre un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, creando uno spazio verde privato in cui trascorrere del tempo con amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, ciò consente di personalizzare ogni angolo secondo le proprie esigenze e preferenze. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare. Giarre è una località ben servita, con accesso a diverse attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze è un valore aggiunto per le famiglie. Inoltre, le buone reti di trasporto pubblico garantiscono collegamenti agevoli con le città circostanti e con il mare, rendendo questo rustico non solo un luogo di vita, ma anche una base strategica per esplorare le bellezze della costa siciliana. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza del paesaggio siciliano e dalla possibilità di creare un luogo unico e personalizzato. Con una visione creativa, questo rustico può diventare la casa dei sogni.
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Via Cutula 1, Giarre (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
3.000 €
Importo del mutuo
12.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.