Descrizione

L'immobile

In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo questa casetta di campagna di circa 40 mq. che si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente e quindi pronta per essere abitata.
L'immobile si trova precisamente in contrada Val Savoia poco distante dalla storica Stazione.

Alla proprietà si accede da una stradina privata e tramite un cancello con comando a distanza, dove troviamo subito l'immobile e un piccolo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La casa è dotata di un pozzo di proprietà ed è composta da ampia cucina soggiorno, bagno e camera da letto.

Nella vendita, poco distante, sono compresi anche due porzioni di terreno (UNO DI FRONTE ALL'ALTRO) separati solo dalla stradina privata in comune.
Le due porzioni misurano più di un ettaro, sono attualmente incolti e pianeggianti.
Grazie alla sua posizione, si gode di una vista panoramica sui campi circostanti e si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti il Lago di Lentini (bacino idrografico con perimetro di estensione di circa 14 km).
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Perché comprare un bilocale a Lentini

Questa affascinante casa rustica a Lentini rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio dal gusto autentico, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, offrendo una camera da letto accogliente e un bagno completamente ristrutturato. Lo stato di ristrutturazione è eccellente, garantendo spazi vivibili e funzionali, pronti per essere abitati senza la necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La presenza di una veranda e un balcone offre spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi. Situata in una zona strategica di Lentini, l’immobile è ben servito da diverse attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a parchi e aree verdi permette di abbracciare uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità, ideale per famiglie e per chi desidera una fuga dalla frenesia della città. Con un prezzo di vendita competitivo di 36.000 €, questa casa rustica è una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'ottima esposizione e la vista lago completano il quadro di un immobile unico e accogliente.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Maniago s.p. 67, Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.200 €

Importo del mutuo

28.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.