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Seminterrato in vendita a Ragusa, Bruscé

160.000 €

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Seminterrato in vendita a Ragusa, Bruscé

via Palmiro Togliatti, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-82

160.000 €

300 mq10 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

AMPIO MAGAZZINO DI 300 MQ IN VENDITA A RAGUSA

in via Palmiro Togliatti, Ragusa

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di circa 300 mq situato in una posizione strategica a Ragusa, precisamente in via Palmiro Togliatti. L'immobile è ubicato al primo piano sotto strada (S1), una collocazione ottimale che garantisce ottima riservatezza e una temperatura interna naturalmente stabile, ideale per lo stoccaggio e la conservazione di merci o per attività che richiedono isolamento.

Grazie alla sua generosa conformazione e alle altezze interne, la proprietà si presta perfettamente a svariate attività commerciali, logistiche, artigianali o come deposito merci di pertinenza.

Superficie: 300 mq calpestabili ben distribuiti e facilmente sfruttabili.
Livello: Primo piano sotto strada, con accesso comodo e protetto.
Zona Uffici: Spazio dedicato e separato dall'area operativa, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza di clienti o fornitori.
Servizi e Comfort: Dotato di servizi igienici (bagni) e di un'area spogliatoi riservata al personale dipendente

Destinazioni d'uso consigliate: Data la presenza di uffici, spogliatoi, bagni dedicati, doppio ingresso e l'ottima facilità di manovra esterna, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per:

Hub logistico locale o centro di smistamento e distribuzione merci.
Deposito e stoccaggio per attività d'ingrosso, e-commerce o imprese edili/impiantistiche.
Officina artigianale, laboratorio di riparazione o centro assistenza tecnica.
Sede operativa per aziende di servizi che necessitano sia di uffici amministrativi sia di un ampio spazio di magazzinaggio per attrezzature e furgoni.Accessibilità: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente che ottimizza i flussi di carico e scarico merci o l'accesso differenziato.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato in base alle specifiche esigenze della tua attività. La posizione in Via Palmiro Togliatti assicura un collegamento immediato e fluido con le principali arterie stradali della città, facilitando notevolmente gli spostamenti quotidiani e la logistica aziendale.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Perché comprare un 10 locali in zona Bruscé

Questo loft di 375 mq situato nel cuore di Bruscé a Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampie potenzialità. Con 10 locali, una camera da letto e un bagno, l'open space offre una vasta gamma di possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di creare uno spazio abitativo su misura per le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre, che garantiscono un'atmosfera accogliente e ariosa. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Bruscé è una zona ben servita, con accesso facile ai principali mezzi di trasporto e a tutte le comodità di cui si può avere bisogno. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie. Acquistare questo loft significa abbracciare uno stile di vita dinamico e versatile, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare un immobile secondo le proprie preferenze. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente l'offerta, offrendo spazi esterni da sfruttare per momenti di convivialità o semplicemente per godere del sole siciliano. Con un garage incluso, la praticità è garantita. Questo immobile rappresenta quindi non solo una casa, ma un'opportunità di investimento per un futuro personalizzato.

Dotazioni

300 m²

10 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via Palmiro Togliatti, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.