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Seminterrato in vendita a Ragusa, Bruscé

160.000 €

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Seminterrato in vendita a Ragusa, Bruscé

via Palmiro Togliatti 12, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-82

160.000 €

300 mq10 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

AMPIO MAGAZZINO DI 300 MQ IN VENDITA A RAGUSA

in via Palmiro Togliatti, Ragusa

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di circa 300 mq situato in una posizione strategica a Ragusa, precisamente in via Palmiro Togliatti. L'immobile è ubicato al primo piano sotto strada (S1), una collocazione ottimale che garantisce ottima riservatezza e una temperatura interna naturalmente stabile, ideale per lo stoccaggio e la conservazione di merci o per attività che richiedono isolamento.

Grazie alla sua generosa conformazione e alle altezze interne, la proprietà si presta perfettamente a svariate attività commerciali, logistiche, artigianali o come deposito merci di pertinenza.

Superficie: 300 mq calpestabili ben distribuiti e facilmente sfruttabili.
Livello: Primo piano sotto strada, con accesso comodo e protetto.
Zona Uffici: Spazio dedicato e separato dall'area operativa, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza di clienti o fornitori.
Servizi e Comfort: Dotato di servizi igienici (bagni) e di un'area spogliatoi riservata al personale dipendente

Destinazioni d'uso consigliate: Data la presenza di uffici, spogliatoi, bagni dedicati, doppio ingresso e l'ottima facilità di manovra esterna, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per:

Hub logistico locale o centro di smistamento e distribuzione merci.
Deposito e stoccaggio per attività d'ingrosso, e-commerce o imprese edili/impiantistiche.
Officina artigianale, laboratorio di riparazione o centro assistenza tecnica.
Sede operativa per aziende di servizi che necessitano sia di uffici amministrativi sia di un ampio spazio di magazzinaggio per attrezzature e furgoni.Accessibilità: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente che ottimizza i flussi di carico e scarico merci o l'accesso differenziato.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato in base alle specifiche esigenze della tua attività. La posizione in Via Palmiro Togliatti assicura un collegamento immediato e fluido con le principali arterie stradali della città, facilitando notevolmente gli spostamenti quotidiani e la logistica aziendale.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Perché comprare un 10 locali in zona Bruscé

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio versatile nel cuore di Ragusa, precisamente nella tranquilla zona di Bruscé. Con i suoi 300 mq e 10 locali, il seminterrato offre la possibilità di essere trasformato in un'abitazione accogliente o in un'area dedicata a varie attività commerciali. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore e praticità, rendendo questo spazio ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente personalizzabile e funzionale. La posizione strategica di Bruscé permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Ragusa e altre località. Il potenziale di questo immobile è notevole: la necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando una casa personalizzata. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre può essere valorizzata per creare ambienti caldi e accoglienti. Infine, il giardino rappresenta un'ulteriore risorsa, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche. Acquistare questo immobile significa investire in una proprietà versatile, situata in una zona strategica, pronta per essere trasformata in un luogo che rispecchi il proprio stile di vita.

Dotazioni

300 m²

10 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

via Palmiro Togliatti 12, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.