Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ UNICA A RAMACCA! !!!! TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Ramacca, in una posizione angolare privilegiata tra Viale Libertà e Via Giacomo Santagati, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile in zona B. Questo terreno offre una rara opportunità per investitori e costruttori che desiderano realizzare un progetto di prestigio in un contesto centrale e dinamico. Attualmente suddiviso in 4 lotti distinti, il terreno presenta un'eccezionale versatilità, offrendo la possibilità di mantenere la divisione per realizzare più unità abitative o commerciali, oppure di essere unificato per la creazione di un unico, imponente complesso. Potenziale di Sviluppo: Il proprietario aveva precedentemente sviluppato un progetto preliminare (non presentato) che illustra il notevole potenziale di questa area: * Piano Seminterrato (Piano 0): Vasta area di circa 400 mq destinata a garage, ideale per servire un complesso residenziale o commerciale. * Piano Terra: Ulteriori 400 mq pensati per locali commerciali, perfetti per ospitare diverse attività grazie alla posizione centrale e all'alta visibilità. * Piani Superiori: Il progetto prevedeva la realizzazione di 8 appartamenti indipendenti, offrendo spazi abitativi moderni e confortevoli. * Sottotetto: La possibilità di ricavare 4 mansarde, aggiungendo ulteriore spazio abitativo o di servizio con un tocco di charme. * il terreno gode della vicinanza immediata a tutte le attività commerciali, garantendo comodità e accessibilità ai servizi La presenza di un parco pubblico adiacente e di una zona giochi per bambini rende l'area particolarmente attrattiva per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto vivace ma con spazi per il relax e il tempo libero. La possibilità di realizzare un unico grande complesso o più unità separate offre un'ampia gamma di opzioni per soddisfare diverse esigenze di mercato. La combinazione di residenziale e commerciale in una posizione così strategica promette un'ottima redditività per l'investitore. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Ramacca! Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale di questo terreno.

Perché comprare un terreno edificabile a Ramacca

Questo terreno edificabile a Ramacca rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare personalizzato. Con una superficie di 440 mq e un'ottima posizione fronte strada, il lotto offre numerose possibilità di sviluppo, sia per la realizzazione di una villa unifamiliare che di un complesso residenziale. La sua ampia metratura consente di progettare spazi ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o investitori. La posizione del terreno è strategica: situato in una zona ben collegata, è facilmente raggiungibile dai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo questa area particolarmente adatta per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sereno. Investire in questo terreno significa avere la libertà di progettare una casa su misura, senza compromessi. La possibilità di creare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e gusti personali è un valore inestimabile. Inoltre, l'andamento del mercato immobiliare in questa zona è promettente, il che rende questo acquisto non solo una scelta abitativa, ma anche un'opportunità di investimento a lungo termine. In sintesi, questo terreno edificabile a Ramacca è la scelta ideale per coloro che cercano un'opzione versatile e strategica nel panorama immobiliare, con il vantaggio di poter realizzare un progetto unico e personalizzato.

Dotazioni

440 m²

Mappa

VIA GIACOMO SANTAGATI, Ramacca (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.