Descrizione

L'immobile

Plemmirio – Terreno edificabile di circa 9.000 mq, ideale per tre ville di prestigio

Nella straordinaria cornice del Plemmirio, una delle zone più belle, suggestive e apprezzate di Siracusa, presentiamo in vendita un’esclusiva proprietà edificabile di circa 9.000 mq, perfetta per dare vita a un progetto residenziale di grande fascino.

Il terreno dispone di una potenzialità edificatoria complessiva di circa 370 mq e offre la possibilità di realizzare tre ville indipendenti, ciascuna circondata da un ampio lotto privato di circa 2.000 mq. Una configurazione ideale per creare residenze eleganti e riservate, immerse nel verde e dotate di grandi spazi esterni, giardini, aree relax e piscine.

Elemento di particolare interesse è l’inserimento della proprietà all’interno di un comparto urbanistico già suddiviso in sub-comparti: il relativo sub-comparto può essere attuato ed edificato autonomamente, secondo l’iter previsto, senza dover attendere la realizzazione delle altre porzioni del comparto. La documentazione comunale evidenzia infatti la possibilità per i diversi sub-comparti di procedere autonomamente e in tempi differenti.

Una proposta di grande valore sia per un’impresa o un investitore interessato alla realizzazione di un piccolo intervento residenziale di prestigio, sia per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza, privacy e ampi spazi esclusivi.

Tre ville, tre grandi lotti privati e tutto il fascino del Plemmirio: non un semplice terreno, ma il punto di partenza per realizzare un autentico progetto di vita in uno degli scenari più affascinanti di Siracusa.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Plemmirio

Situato nella splendida cornice del Plemmirio, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più affascinanti di Siracusa. Con una superficie di 9000 mq, il lotto offre ampie possibilità di progettazione e sviluppo, permettendo di realizzare una residenza privata o un progetto commerciale in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Il Plemmirio è rinomato per le sue meraviglie naturali, con calette e spiagge incontaminate a pochi passi. La vicinanza a Siracusa garantisce un accesso facile a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo i collegamenti con il centro città rapidi e comodi. La scelta di acquistare questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per adottare uno stile di vita all'insegna del relax e della natura. Vivere nel Plemmirio significa poter godere di un ambiente tranquillo, immerso nel verde e vicino al mare, ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura. Inoltre, il Plemmirio è un'area in continua crescita, con un crescente interesse da parte di investitori e turisti, il che rende questo terreno non solo una scelta di vita ma anche un'opportunità di investimento a lungo termine. Non lasciarsi sfuggire questa chance di costruire la propria casa dei sogni in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia.

Dotazioni

9000 m²

Mappa

Via del Piombo, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.